バクニン省のある世帯は、2024年土地法第137条第1項d号に規定されている場合に該当する土地区画を使用しており、土地使用権証明書の発行手続きを希望していると訴えています。
しかし、コミューンレベルの人民委員会は、土地区画が土地利用計画に適合していないという理由で受け入れを拒否しましたが、苦情によると他の条件はすべて満たされています。
反映された内容によると、住民が再確認したところ、土地区画は農村部の住宅地であるという土地利用計画に適合していました。それにもかかわらず、土地は2030年までの建設計画に適合しておらず、そのうち約半分の面積が道路として示されています。現在、この土地は管轄官庁からの収用決定がなく、年間土地利用計画にも含まれていません。
上記の問題に答えて、農業環境省は、これは具体的な事件であり、地方自治体の管轄下にあると述べました。検討は、土地法を施行するために地方自治体が発行したアーカイブファイルと具体的な規制に基づいて行う必要があるため、省は個々のケースについて直接回答する根拠はありません。
同機関はまた、2024年7月29日付の政令101/2024/ND-CPおよび2025年6月12日付の政令151/2025/ND-CPの書類構成、手順、実施手続きに関する規定も引用しました。さらに、農業環境大臣は、土地分野における行政手続きを公表するために、2024年6月23日付の決定2304/QD-BNNMTおよび2025年8月25日付の決定3380/QD-BNNMTを発行し、実施手順、書類、解決時間、処理機関、手数料、適用条件を具体的に述べています。
さらに、農業環境省は、2026年1月31日付政令49/2026/ND-CP第15条第1項が、省人民委員会は、本政令第14条に記載されている場合を実施するために、遅くとも2026年7月1日までに土地に関する行政手続きを発行しなければならないと規定していると述べています。
公布されるまでの間、省人民委員会は、以前の規定に従って手続きを適用するか、個々のケースについて手続きを決定することができます。
上記のガイダンスから、一部の計画に適合しない土地区画を持つ住民は、自動的に証明書の申請権を拒否されることを意味するわけではありませんが、どのように解決するかは、地方自治体の管轄当局が、適用されている書類と規制に基づいて検討する必要があります。農業環境省は、住民が地方自治体の管轄当局に連絡して、法律に従って検討および解決されるようにすることを提案します。
