タンドランド債券の金利が13%に上昇
ハノイ証券取引所(HNX)の企業債券専門ページのデータによると、タンドランド株式会社のTDR12601およびTDR12602の発行金利は年率12%です。TDRL12603の発行金利は年率13%です。
一方、2021年から2022年の期間に発行された多くのタンドランド債券は、HNXによって年率9.5%の発行金利が記録されました。
TDR12601のみが3000億ドンの発行価値があり、期間は5年です。サイゴン・レーティングスの信用格付けレポートによると、最初の2回の利息計算期間は年率12%の固定金利を適用し、その後、基準金利に年率5.1%の変動幅を加えた浮動金利に移行しました。
この債券からの資金源は、マイ・バー・フオン住宅地プロジェクトへの投資と建設に使用されることが決定されました。TDR12601には個別の担保はありませんが、フオン・ドン商業銀行-ホーチミン市支店が支払い保証を提供しています。サイゴン・レーティングスは債券をvnA+でランク付けし、一方、発行機関であるタンドラランドはvnB+でランク付けし、見通しは安定しています。
サイゴン・レーティングスの発行機関格付けレポートによると、タンドランドは2023年から2025年の期間にコア事業からの収益を計上していません。2024年から2025年の期間に、自己資本に対する借入金比率は3倍以上に増加し、自己資本に対する負債比率は5倍以上に達しました。同社はタイニンで2つの不動産プロジェクトを展開しています。
タンドランドの2026年上半期の元本および利息の支払い状況に関する報告書によると、期間中の古い3つの債券の満期を迎えた利息はすべて期日どおりに支払われました。同社はまた、報告期間中に元本および利息の支払いが遅れた事例は発生していないと発表しました。
キンバック、債務再編のための債券計画を策定
キンバック都市開発総公社-株式会社(KBC)については、取締役会は8月17日に、総額面最大7000億ドンの私募債の販売計画を承認しました。
債券の期間は3年で、可換性がなく、ワラントが付属しておらず、担保があります。公表された書類には、回収された資金の使用目的が「発行体の債務再編」であると記載されています。債券はFiinRatingsによってA-ランクに分類され、見通しは安定しています。
レビュー済みの2026年半期連結財務諸表によると、6月30日現在、KBCは約31兆710億ドンの銀行ローンの元本価値を持っています。ローン間の金利差はかなり大きく、約5%から14%/年です。
最大の融資は、ベトナム繁栄商業銀行(VPBank)で12兆8370億ドン以上の残高があり、金利は年12.6%です。同じ銀行での別の8420億ドン以上の融資は、金利が年14%です。さらに、KBCの多くの銀行融資は、約9〜12.2%/年の金利を適用しています。
企業のキャッシュフローも上半期に大きな変動がありました。事業活動からの純キャッシュフローは7兆2360億ドン以上マイナスです。キャッシュフロー表では、在庫変動によりキャッシュフローが6兆2800億ドン以上減少しました。
同期間に、KBCは借入金から約5兆6940億ドンを回収し、借入元本の返済に1兆6160億ドン以上を支出しました。金融活動からの純キャッシュフローは4兆770億ドンを超えました。6月末の現金および現金同等物は5兆5220億ドン以上でした。
Vinhomesはプロジェクトに資金を投入する予定
ビンホームズ株式会社も、8月に債券を通じて資金を調達する計画を発表しました。
8月25日、ビンホームズ取締役会は、2つの私募社債の公募と発行を承認しました。1つの債券の公募額は最大1兆ドン、残りの債券は最大2兆ドンです。
両方とも最長24ヶ月の期間があり、Vinhomesおよび/または第三者が合法的に所有する資産によって保証されています。資本の使用目的において、企業は「発行機関の投資プロジェクトを実施する」と明記しています。
2026年上半期、Vinhomesは117兆2,170億ドン以上の売上高とサービス提供収入、税引後利益52兆370億ドン以上を記録しました。事業活動からの純キャッシュフローは88兆5,760億ドンを超えました。
