ハノイ証券取引所で発表された情報によると、2026年9月10日、フンロン不動産開発株式会社は、額面1億ドン/債券のHULL12603コードの債券20,000本を発行しました。発行総額は2兆ドンに達しました。債券の期間は36ヶ月、満期日は2029年9月10日、金利は年10%です。
これは、フンロンが2026年6月末から債券チャネルを通じて資金を調達する3回目です。以前、2026年8月28日に、同社は7万本のHULL12602コードの債券を発行し、額面は1本あたり1億ドンで、その結果7兆ドンを調達しました。債券の期間は84ヶ月、つまり7年で、2033年8月28日に満期を迎え、金利は年10.6%です。
2026年6月30日、フンロンは総額7兆ドンの債券コードHUL32601も発行しました。この債券の期間は12ヶ月、満期日は2027年6月30日、金利は年10%です。
したがって、2026年6月30日から9月10日までの3回の発行を通じて、フンロン不動産は合計16兆ドンの債券を調達しました。債券の期間は12〜84ヶ月、金利は10〜10.6%/年です。
大規模な資本の継続的な動員は、フンロンの資本構造に大きな変化がある状況下で行われています。
2026年上半期の財務諸表によると、2026年6月30日時点で、企業の自己資本は6兆5460億ドンを超え、前期の210億ドン強の約312倍になりました。この増加は主に自己資本投資によるものであり、この指標は200億ドンから6兆520億ドンに増加しました。未処分税引後利益も10億ドン以上から260億ドン以上に増加しました。
しかし、フンロンの負債も急増し、7300万ドンから18兆7950億ドン以上に増加しました。そのうち、債券残高は6兆9370億ドンを超え、すべて当期に発行されました。企業は当期の銀行借入金を計上しておらず、その他の負債は11兆8580億ドン以上に達しています。
2026年半期の債券の元利金の支払い状況に関する報告書によると、フンロンは2026年1月1日から6月30日までの期間に債券の元利金の支払いが発生していません。
上記の規模で、企業の負債は総資産の0.7倍、自己資本の2.9倍に相当します。短期支払比率とクイック支払比率はともに2.8倍で、前期の289.3倍から大幅に減少しました。
資本の急速な拡大も、それに応じて収益性に転換されていません。2026年上半期、フンロンは税引前利益309億ドン、税引後利益247億ドンを達成し、いずれも前年同期比で約45倍増加しました。
収益性を反映する指標はすべて低下しました。総資産に対する税引後利益率(ROA)は2.6%から0.1%に低下しました。自己資本に対する税引後利益率(ROE)は2.6%から0.4%に低下しました。
フンロン不動産開発株式会社は、2024年5月15日に設立され、クアンニン省ホンガイ区に本社を置いている。企業は主に不動産分野で活動しており、現在は非公開の株式会社である。
