2026年の最初の4ヶ月間の補償と用地取得の進捗状況に関するホーチミン市農業環境局の報告によると、ビンクオイ-タインダ新都市区プロジェクトは約4,866世帯の土地を収用する予定です。
現在までに、管轄当局は3,919件の土地収用通知を発行し、総件数の約80%に達しています。同時に、2,122件の記録の測定とカウントを実施し、43%以上に相当します。
今後、ビンクオイ区人民委員会は、残りの947件の土地収用通知の発行を完了し、2026年5月中に測量と計数作業を加速する予定である。市は、プロジェクトを実施するために投資家に用地を引き渡すために、2026年10月に関連手続きを完了する予定である。
計画によると、移転対象となる世帯は、既存のビンクオイ通り沿いの第1居住区に再定住する予定です。
ビンクオイ - タインダ新都市区は約423ヘクタールの面積で計画されており、そのうち約405ヘクタールが建設投資され、残りは景観整備に充てられ、土地収用は行われません。
このプロジェクトは、住宅、商業・サービス、医療、教育、文化、スポーツ、観光、ホテル、オフィスなど、あらゆる種類の住宅を備えた近代的な都市部として開発される予定です。さらに、緑地公園、テーマパーク、ヨットハーバー、川沿いの生態空間のシステムがあります。
計画によると、この都市圏の人口規模は約54,000人で、アパート、テラスハウス、ヴィラ、社会住宅、再定住住宅を含む約25,526戸の住宅を提供する予定です。
その中で、社会住宅開発のための土地基金は、社会住宅開発に関する規制を満たすために、総住宅地面積の約20%を占めています。
プロジェクトの総投資額は約987億1000万ドンで、37億4000万米ドル以上に相当します。そのうち、投資家の出資額は約148億8000万ドン、残りは信用機関から調達されます。
承認されたスケジュールによると、プロジェクトは10年間で実施され、投資手続きの完了、建設、および運用開始の段階が含まれます。
ビンクオイ - タインダ都市圏は、都市機能が織り交ぜられた3つの居住単位に分割されています。
ユニット1は、既存のビンクオイ通り沿いの北西に位置し、再定住と社会住宅を組み合わせた既存の住宅地であり、面積116.7ヘクタールで約18,000人の規模です。
2番地のユニットは南に位置し、サイゴン川を渡るアンカイン区の向かいにあり、155ヘクタール以上の面積に約20,000人の規模で、現代的なライフスタイルに役立つ多くのユーティリティを備えた高品質の住宅地になるように方向付けられています。
3番地のユニットは北東に位置し、サイゴン川を渡るチュオン・トー地区の向かいにあり、浸水した景観、ヨットハーバー、川沿いの生態空間が特徴で、面積は約152ヘクタール、規模は約16,000人です。
