ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市ビンクオイ区のビンクオイ-タインダ新都市区プロジェクトの投資方針を承認する決定を発行し、同時に投資家を承認しました。
決定によると、プロジェクトを実施する戦略的投資家は、投資家コンソーシアムである:マットトロイグループ株式会社、マットトロイハロン有限会社、およびマットトロイシティ有限会社です。
プロジェクトは、地域の社会経済発展に役立つ近代的な新しい都市部として開発される予定です。
プロジェクトには、公園、都市緑地、テーマパーク、ヨットハーバーのシステムもあり、土地基金を効果的に活用し、景観を同期させ、既存の住宅地を整備することを目的としています。
計画によると、プロジェクトの人口規模は約54,000人、計画に適合する総土地面積は約423ヘクタールです。そのうち、建設投資が提案されている面積は405ヘクタール、残りの17.71ヘクタールは景観整備に充てられ、土地収用は行われません。
ビンクオイ-タインダ新都市区は、アパート、テラスハウス、ヴィラ、社会住宅、再定住住宅を含む約25,526戸の住宅を提供すると予想されています。
社会住宅開発のための土地基金は、総住宅地面積の20%を占めるように配置され、住宅に関する法律の規定を遵守することを保証します。
プロジェクトの総投資額は約987億1000万ドンで、37億4000万米ドル以上に相当します。そのうち、投資家の出資額は約148億8000万ドンで、残りは信用機関から調達されます。
プロジェクトの運営期間は、土地の割り当て、土地の賃貸、または土地利用目的の変更許可の日から50年間です。
承認された進捗状況によると、プロジェクトは10年間で実施され、投資手続きの完了、基本建設、およびプロジェクトの運用開始の段階が含まれます。
ホーチミン市人民委員会は、投資家に対し、プロジェクトの範囲内で技術インフラと社会インフラシステムを完全に建設する投資責任を完全に履行し、地域のインフラとの同期接続を確保するよう要求しました。同時に、投資家は、規制に従って、社会住宅の開発と再定住に関連する義務を厳格に履行する必要があります。
市はまた、投資家は投資、土地、建設、住宅、不動産事業、環境保護に関する法的規制を厳守しなければならないことを強調しました。規制に違反してプロジェクトを譲渡してはなりません。登録されたコミットメントに従ってプロジェクトをスケジュールどおりに展開します。違反した場合、プロジェクトは法律の規定に従って検討および処理されます。
ビンクオイ - タインダ半島は、ホーチミン市の中心部から約6.5kmに位置し、サイゴン川とタインダ運河に囲まれており、中心部近くに残っている珍しい大規模な空き地であり、生態都市の開発に有利です。
しかし、プロジェクトは1992年に承認されましたが、多額の投資、用地取得の障害、および多くの投資家の変更により、長年にわたって「保留プロジェクト」の状態に陥り、30年以上にわたって実施が遅れています。
