ホーチミン市農業環境局は、1993年10月15日以前に市内にあった土地使用権に関するその他の種類の書類を規定するホーチミン市人民委員会の決定草案について意見を求めています。
ホーチミン市では、1993年10月15日以前の土地使用権に関する他の13種類の書類が、土地使用料を支払うことなく安定して土地を使用している世帯や個人に、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書を発行するための検討の根拠として使用される予定です。
1. 土地台帳は、全国の土地の測量、等級分け、登録に関する首相の1980年11月10日付け指令第299/TTgに従って土地登録を実施する過程で作成され、国家機関が管理しており、土地使用者の名前が記載されています。
2. 住宅委任状、住宅所有権委任状は、住宅地・公共事業局、住宅地局、または区・郡人民委員会が発行し、委任された人に住宅所有権、住宅地使用権を認める内容が含まれています。
3. 機能機関が実施する分割払い住宅売買契約(販売用建設)、住宅売買契約の清算議事録と分割払い住宅購入代金の支払い完了確認書を添付。
4. 土地使用権の譲渡、住宅売買の書類は、コミューンレベルの人民委員会が買い手、売り手の署名を認証するか、売買を認証します。
5. 世帯および個人が使用するための土地割り当ての決定は、土地割り当て時に省人民委員会または地区人民委員会によって発行されます。
6. 郡レベルの人民委員会または省レベルの土地管理機関によって確認された、土地使用権に関連する労働成果、投資結果の譲渡文書。
7. 土地使用申請書は、省レベルの土地管理機関によって同意または承認が確認されています。
8. 世帯および個人への土地の割り当て、土地使用許可証の発行に関する管轄国家機関の書類。
9. コミューンレベル、地区レベル、または省レベルの人民委員会が世帯および個人に発行した土地および住宅の証明書。
10. 土地使用権証明書の申請書と、コミューンレベルの人民委員会によって確認された実際の測量記録。
11. 郡人民委員会が世帯および個人に発行した土地使用権証明書(白)。
12. 権限のある機関によって確認された土地使用者の名前と証明書を発行された人々のリストが記載された、各時代の地籍図、地籍地図。
13. コミューンまたは地区レベルの人民委員会によって確認された相続財産の分割合意書、譲渡契約、土地または住宅の贈与契約。
適用対象は、土地に関する国家管理機能を実行する機関です。土地使用権および土地に付随するその他の資産の証明書の登録および発行の書類の処理に関連する国家機関。土地法第31/2024/QH15号第137条第1項n号の規定に従って安定して土地を使用している世帯および個人。
決定は、ホーチミン市人民委員会によって検討、承認され、2026年第3四半期に公布される予定です。
