2025年決定2304/QD-BNNMTに添付された付録に基づいて、インフラ事業建設プロジェクトにおける土地使用権の賃貸登録削除、再賃貸の手順と手続きを次のように規定しています。
(1)実施手順:
ステップ1:登録申請者は、省レベルのいずれかの場所に書類を提出します。
- 国内組織、宗教組織、傘下宗教組織、外交機能を持つ外国組織、外国投資資本を持つ経済組織、外国組織、外国人個人が、行政サービスセンターまたは土地登記事務所に申請書を提出する場合。
- 個人、地域住民、海外在住ベトナム系住民の場合、行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店に書類を提出してください。
書類を提出する際、登録要請者は、書類の原本を提出し、書類受付担当者が書類を検査、照合するか、書類の原本を提出するか、公証または認証済みの書類の原本を提出することを選択できます。オンライン形式で書類を提出する場合、提出書類は原本または公証または認証済みの書類の原本からデジタル化する必要があります。
発行済みの証明書の変更を確認する場合は、発行済みの証明書の原本を提出してください。
書類のコピーまたはデジタル化されたコピーを提出する場合、行政手続きの解決結果を受け取った場合、登録を要求する人は、規定に従って書類構成要素に属する書類の原本を提出する必要があります。
ステップ2:実施機関:
- 書類構成の完全性を確認する。書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束する。
書類の構成が不十分な場合は、規定に従って申請者が完成、補足登録できるように、書類の補足、完成を要求する申請書を添付して返却します。
- 行政サービスセンターが書類を受け付けない場合は、書類を土地登記事務所または土地登記事務所支店に転送します。
ステップ3:土地登記事務所、土地登記事務所支店が実施する:
- プロジェクト投資家の発行済みの証明書に、賃貸、再賃貸の削除を確認し、プロジェクト投資家に証明書を返却します。
- 賃貸人、土地賃貸人から発行された証明書を回収します。
- 地籍記録、土地データベースへの変動の管理、更新。
(2)実施方法:
- 行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店で直接支払う。
- 郵便サービスを通じて支払う。
- 公共サービスポータルでオンラインで支払う。
- 登録要請者と土地登記事務所、土地登記事務所支店との間の合意に従って、場所で支払う。
(3)書類構成:
- 政令151/2025/ND-CPに添付された様式18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書。
- 土地使用権の賃貸解除、再賃貸解除に関する文書。
- 代理人を通じて手続きを実行する場合の民事法規定に基づく代理人に関する文書。
(4)解決期限:3営業日以内。
山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間がさらに13日間延長されます。
