赤本の名前の譲渡が遅れた場合、最高 600 万 VND の罰金
現在の規制によれば、レッドブックの名前を譲渡する期限は、売買契約および土地使用権譲渡の公証日から 30 日です。
手続きが完了しないままこの期限を過ぎた場合、土地使用者には最高 600 万 VND の行政罰金が科される可能性があります。
個人の違反者には 200 万～300 万 VND の罰金が科され、違反組織には 400 万～600 万 VND の罰金が科せられます。違反者は罰金に加えて、規定に従って土地区画に追加の変更を登録する必要があります。
納税申告が遅れた場合、最高 2,500 万 VND の罰金
譲渡契約が公証された日から30日以内に名義変更手続きを完了し、納税義務が発生した日から10日以内に個人所得税申告書を提出しなければなりません。
納税申告書類の提出が遅れた場合、土地使用者は最大 2,500 万 VND の行政罰金を科される可能性があります。
当局は、適時に実施することで人々が罰則を回避できるだけでなく、将来の取引を行う際の法的権利も確保できると推奨している。
土地変更を登録する管轄当局
土地の変更登記は土地登記所または土地登記所出張所で行います。
土地登記局：国内機関から書類を受け取ります。宗教団体。外交機能を有する外国機関。外国資本による経済団体。外国の組織および外国の個人。
土地登記局支店: 海外に居住する個人、コミュニティ、ベトナム系住民からの書類を受け取ります。
処理時間は、有効な書類を受け取った日から 10 営業日以内です。
人々は注意を払う必要がある
行政罰を回避するために、国民は積極的に赤本の名義変更手続きを行い、期限内に税金を申告する必要がある。同時に、規制に従って手続きを完了することは、将来の売却、譲渡、住宅ローン取引を実行する際の法的権利と利便性を確保するのに役立ちます。
