曖昧な写真、一方的な情報 - 別の家
不動産売買の需要がますます高まる中で、インターネットは多くの人々にとっておなじみの情報検索チャネルとなっています。しかし、期待されていた透明性と利便性の代わりに、多くの顧客は、不動産クラシファイド広告サイトにスパムや偽情報が蔓延している状況に不満を抱いています。
一般的な問題の1つは、投稿された画像が現実を正しく反映していないことです。多くのケースで、購入者の連絡を促すために、安価な価格で立派な家の写真を投稿しています。しかし、電話をかけると、顧客はしばしば「家は売れた」と通知され、仲介業者から別の家を見せるように勧められます。到着すると、紹介された家ははるかに高価になり、老朽化した状態、狭い路地、当初の期待とは全く異なります。
家を探している顧客のHさんは、「以前、ドンダ地区の家がかなりリーズナブルな価格で売りに出されているのを見ました。しかし、連絡を取ると、仲介業者はその家がすでに売られていると言い、さらに3、4軒見に行きましたが、どの家も約1.5倍高い価格でした。一日中家を見に行きましたが、結局イライラしただけでした」と語りました。
この「羊頭を掲げて犬肉を売る」トリックは市場では珍しくありませんが、多くの購入者がオンライン不動産検索チャネルへの信頼を徐々に失っています。
スパムメッセージにとどまらず、多くの顧客は、仲介業者に家の見学に連れて行ってもらいたい場合、身分証明書を提示し、さらには国民IDカードを提供する必要があると訴えています。これは、個人情報セキュリティに関連するリスクを秘めており、特にオンライン詐欺の形態がますます複雑化している状況では、購入者の権利を保護するための明確な監視メカニズムがありません。
不動産情報の「混乱」の中で迷子になる買い手
batdongsanxx、aloonhadatyy、muabanxyなどの大手不動産ウェブサイトは、一般的なニュース投稿チャネルと見なされています。しかし、実際には、再投稿されたニュースの大部分は、仲介業者または土地ブローカーからのものであるため、顧客は何千もの広告ニュースの間で「迷子」になりやすく、信頼できる情報と区別するのが困難です。
そのような状況下で、ウェブサイトbdsvideo.vnのようなビデオによる不動産取引プラットフォームは、住宅購入者に新しいアプローチをもたらしています。このプラットフォームは、玄関先、家の前と後ろからの詳細な多角画像、実際のビデオ、および3D 360°画像を提供し、購入者がオンライン上の数枚の写真に頼って直接見る時間を費やす代わりに、画面上で不動産をより明確に理解できるようにします。
「詳細なビデオと3D 360°画像を事前に視聴することで、顧客が時間を節約し、安心して住宅を購入できるようにしたいと考えています。これにより、購入者は、直接見学に行くことを決定する前に、路地がどれほど広いか、ファサードがどうなっているか、周囲の家と地域の背景がどうなっているかを明確に想像できます」とbdsvideo.vnの代表者は語りました。
実際、透明性の高い住宅売買情報は、市場の持続可能な発展に役立ちます。購入者は時間を無駄にせず、スパムの罠に陥らず、販売者も真のニーズを持つ適切な顧客にアプローチできます。3D 360°画像技術と詳細なビデオ録画の適用は、利便性だけでなく、不動産市場をよりプロフェッショナルで文明的なものにするのに役立つ進歩でもあります。
