政府ポータルサイトで、カインホア省の市民が疑問に思っています。
「P.L.T氏の家の2023年に発行された証明書の区画図、住宅、および土地に付随するその他の資産の項目IIIには、家を横切る交通路があることが示されています。
先日、T氏は土地登記事務所で土地区画の最新の計画の提供を求めたところ、彼の家の土地区画にはもはや横断する道路がないという結果が出ました。
T氏は、この場合、地方自治体が最新の計画に従って横断する道路がなくなった土地区画の図面を更新するために、新しい証明書の更新を申請できるかどうか尋ねました。そして、添付された書類にはどのような書類が含まれていますか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
付随するすべての情報、書類、資料が不足しているため、農業環境省は具体的な回答をする根拠がありません。省は、土地法に関するいくつかの規定を次のようにお知らせします。
土地法第133条第1項は、変動登録は、証明書が発行され、変更がある場合に実施されると規定しています。その中には、土地使用者の権利の制限に関する変更が含まれています。
政府の2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CP第23条第6項は、土地の基礎調査、土地使用権、土地に付随する資産の所有権の登録、証明書の発行、および土地情報システムについて規定しており、土地使用権、土地に付随する資産の所有権の変動の登録の場合、土地使用者、土地に付随する資産の所有者が希望する場合、新しい土地使用権、土地に付随する資産の所有権の証明書が発行されると規定しています。
したがって、土地区画の境界線、計画境界標識、安全保護回廊の境界線、境界標識が、証明書の土地区画図上の境界線、境界標識の種類注記に伴う点線で示されている場合、変更登録の対象となります。
土地使用者が上記の手続きを行う際に新しい証明書の発行を希望する場合は、新しい証明書が発行されます。手順、手続き、書類は、カインホア省人民委員会が発行した規定に従って実施されます。
農業環境省は、上記の規定を検討し、規定に従って解決するために地方自治体の管轄当局に連絡するよう要請しました。
