ドンタップ省のT.Tさんは、新しい規定によると、レッドブックを発行する際には「世帯」の名前は記載されなくなり、代表者または土地使用権を共有する人々の名前のみが記載されると訴えました。したがって、レッドブックの更新手続きを実施する際、グエン・ヴァン・A世帯のメンバーは、C氏とD氏を代表して名前を挙げることに合意しました。
2024年土地法第256条第4項に基づき、世帯の土地使用権を共有するメンバーに対するレッドブックの再発行は、メンバーが自己合意し、法律の前で自己責任を負います。
この規定は、土地の割り当て、賃貸、または土地使用権の承認時の世帯構成員数を確認する管轄官庁の書類を必要としません。
T氏は、レッドブックの代表者の変更には、管轄官庁によって確認された世帯のメンバー間の合意書が必要なのか、それともC氏とD氏が残りのメンバーを代表している内容を含む変動登録申請書が必要なのかと尋ねました。
上記のレッドブックの場合、世帯が各メンバーに証明書を発行する必要がある場合、許可されますか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
世帯の使用権に属する土地区画に対する証明書の発行は、2024年土地法第135条第5項の原則に従って規定されており、その中で証明書の発行と、証明書に土地使用権を共有するメンバーの名前の完全な記載が規定されています。
土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権に名前を記載するために世帯の土地使用権を共有するメンバーを特定することは、これらのメンバーが自己合意し、法律上の責任を負う(その中には、証明書の代表者の変更が含まれる)ため、上記の合意は管轄官庁の確認が必要であるという規定はありません。
政令第151/2025/ND-CPに添付された付録1のC項Vの第VII項第2項a号は、証明書に土地使用権を共有するメンバーの名前を完全に記載するために証明書を更新する場合、この政令に添付された様式第18に従って、土地変動登録申請書、土地に付随する資産の内容は、世帯の土地使用権を共有するメンバーの情報を示す必要があると規定しています。
農業環境省は、市民に情報を伝え、知らせ、実施を研究します。
