2014年、コミューン人民委員会は区画整理を実施しました。私の家族も地域住民も、承認された計画に従って実施に参加しました。
区画整理を行う前に、私の家族は5区画の土地を持っていました。実施後、家族には2区画の土地が残っており、そのうち1区画は以前の4区画の区画整理から形成され、1区画は区画整理計画に従って元の位置を維持しています(面積は測定誤差により変動しています)。
農業環境省に伺います。上記の区画整理後の2区画(うち1区画は計画どおり維持)について、土地使用権証明書を発行する権限を持つ機関はどこですか?
農業環境省の意見は以下の通りです。
政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP号第14条第1項は、省レベル人民委員会が土地使用権の承認について決定する権限を持つことを規定する決議第254/2025/QH15号のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しています。地方自治体組織法、国家機構の再編に関連するいくつかの問題と地方の実際の状況に関する国会決議第190/2025/QH15号に基づいて、省レベル人民委員会は、この項に規定されている任務の実施権限を持つ機関および個人への権限委譲を適切に決定します。
政令第49/2026/ND-CP第14条第2項a号およびb号では、省レベルの土地管理機能を持つ機関は、省レベルの権限のある機関または者が土地使用権の承認を決定した場合に証明書を発行し、コミューンレベルの人民委員会委員長は、コミューンレベルの権限のある機関または者が土地使用権の承認を決定した場合に証明書を発行すると規定されています。
上記の規定に基づいて、世帯および個人に対する初回証明書の発行権限は、省農業環境局またはコミューンレベル人民委員会の委員長が、省レベル人民委員会が権限委譲を決定するかどうかに応じて実施します。
政令第49/2026/ND-CP第15条は、省レベルの人民委員会に土地に関する行政手続きの順序と手順を規定することを委任しました。この政令を実施するために、農業環境省は、政府の政令第49/2026/ND-CPの実施について、2026年2月3日付の公文書第1153/BNNMT-QLĐĐ号を発行し、中央政府直轄の省および都市の人民委員会に送付しました。その中には、「区画整理」計画に基づく場合の土地使用権証明書の発行手順と手順に関するガイダンスが含まれており、地方自治体は権限に基づいて行政手続きを発行するために参照できます。
農業環境省は、すべての国民に、解決策の指示を受けるために、地方自治体の管轄当局に連絡するように通知します。
