私の世帯は、2024年8月1日以前から多年生作物栽培地を安定的に使用しています。この土地は、土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書が発行されていません。土地使用の過程で、紛争、苦情、訴訟はなく、私の世帯は土地に関連するすべての財政義務を完全に履行しました。
現在、使用する必要がなくなったため、私の世帯は上記の土地区画をコミューンレベルの人民委員会が管理および使用するために自主的に返還することを希望しています。
私の世帯は、土地を返還する書類を提出する前に、土地使用権証明書の発行手続きを行う必要がありますか?
上記の場合の土地返還の手順、手続き、および書類構成はどのように規定されていますか?
農業環境省の回答:
2024年土地法第82条および政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP第33条、第35条、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP第II項、第II部、付録Iの規定によると、土地使用の必要がなくなった土地使用者は、土地の自主的な返還を求める申請書を提出します。文書(市民からの土地の自主的な返還申請書)を受け取った日から30日以内に、土地管理機能を持つ機関は、管轄の国家機関に土地の回収を提出します。
農業環境省は、国民に対し、上記の法的規定に基づいて、土地の使用ニーズがなくなった場合に土地を自主的に返還するよう指導します。
