政府ポータルサイトで、市民は次のように質問しました。2009年、C.T. T. Hさんの家族は、村の基礎建設委員会が主催した競売で土地を購入しました。彼女は家畜小屋を建設し、土地を現在まで安定的に使用しており、紛争はありません。
現在、国家は道路プロジェクトを実施するために土地を収用しています。Hさんは、土地が権限外で割り当てられた場合、または政令第88/2024/ND-CP第5条第2項または第3項に基づく土地法違反の場合に該当し、農地について補償を受ける資格があるかどうか尋ねました。
2024年土地法第95条には、国家が国防、安全保障目的で土地を収用する場合の土地補償のケースと条件、国家および公共の利益のための社会経済開発について規定されています。
政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CP号第5条第2項、第3項(政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP号第11条第3項で修正、補足)は、土地に関する補償を受けるその他のケースと、土地法第95条第3項に規定されている土地に関する補償を受ける条件を次のように規定しています。
「2. 2014年7月1日以前に土地法に違反し、土地を安定的に使用している世帯および個人は、土地法第139条第2項a号およびc号、第3項、第4項の規定に従って土地使用権証明書の発行を検討される場合に該当し、計画との適合条件を満たす必要はありません。
3. 割り当てられた時点で土地法に基づく権限を逸脱して割り当てられた土地を使用している世帯、個人、または法律の規定に違反して土地に関連する住宅、建設物の購入、清算、価格設定、分配によって土地を使用しているが、2014年7月1日より前に土地を安定して使用している。
2014年7月1日から土地法が施行される前に権限のない土地が割り当てられた場合、土地を使用するためにお金を支払ったことを証明する書類がある場合。」
あなたが述べた内容は具体的な事件であり、書類や資料が添付されていないため、土地管理局は具体的な回答をする根拠がありません。上記の規定を検討し、地方の土地管理機能を持つ機関に連絡して具体的な指示を受けることをお勧めします。
