政府ポータルサイトで、市民が質問しました。V.V氏は、奥地、遠隔地、国境地域にあるコミューンに庭の土地を持っています。2014年には、この土地に頑丈な家を建てました。
調査の結果、V氏は庭の土地に住宅を建設することは現行の規制に準拠していないことに気づきました。
彼は、庭の土地から住宅地への土地利用目的の変更手続きを実行できるかどうか尋ねました。可能であれば、どのような条件、書類、手続き順序を満たす必要がありますか?土地利用目的の変更ができない場合、法律の規定に従ってこの土地の譲渡に関するガイダンスを求めました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
土地法第116条第5項の規定によると、管轄官庁および権限のある者は、管轄官庁が承認した都市計画に関する法律の規定に従った郡レベルの土地利用計画または全体計画または区画計画に基づいて、住宅地内の農地、住宅地のある同一区画内の農地を世帯および個人の住宅地に転用することを許可するかどうかを検討し、決定します。
政府の政令第49/2026/ND-CP第14条第1項、第15条第1項の規定によると、省人民委員会は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更許可、および権限のある機関および人に実施を委任する権限を持つ。同時に、省人民委員会は、地方の土地に関する行政手続き、特に土地利用目的の変更に関する手続きを規定する。
