N.D.C 氏は、彼の家族が 2011 年 1 月 7 日に (旧) 地区人民委員会から土地利用目的: 生産、事業、サービスを組み合わせた住宅用地として 81 平方メートルのレッドブックを与えられたと述べた。
2011年11月30日、Cさん世帯はN.T.Tさんに土地を譲渡しました。その後、Tさんのご家族は何度も登記や抵当権抹消の手続きに行きました。
現在、T さんは子供の名義変更の手続きをしたいと考えていますが、インターコミューン土地登記局支局から、家族の土地利用目的が間違っているため、土地利用目的を訂正する必要があると言われました。
Tさんは、自分の家族の場合、コミューン人民委員会かコミューン間土地登記局支部がそれを訂正したのかと尋ねた。
この問題に対し、農業環境省は次のように回答した。
土地法第 152 条第 1 項は、発行された証明書の訂正について規定しています。
政令第 151/2025/ND-CP に基づいて発行されたパート XIV、コンテンツ C、パート V、付録 I では、発行された証明書を修正するための順序と手順が規定されています。
したがって、初めて発行された証明書に誤りがある場合には、土地管理機能を有する機関が修正を行うものとする。土地や土地に付随する財産の変更登記の手続きを行う際に発行される証明書に誤りがあった場合、土地登記所が訂正を行います。
N.D.Cさんの使用している土地がN.D.Cさんの世帯から譲り受けたものであることを反映した内容によると、この場合の訂正権限は土地登記所にあります。
