FLCグループは、ハロン市ハカイン都市圏プロジェクト(現在はクアンニン省カオサイン区)の社会住宅T1、T3、T4アパートでの社会住宅の購入および賃貸登録書類の受付を開始する通知を発表しました。フェーズ1。
社会住宅の購入および賃貸の登録書類の受付は、FLCグループ株式会社の本社、ハノイ市トゥーリエム区レ・ドゥック・トー通りのFLCランドマークタワー5階、およびクアンニン省カオサイン区チャンフー通りのFLCトロピカルシティハロン都市圏のT2アパートメントビルの2つの場所で実施されます。
登録受付期間は2026年1月28日から始まり、顧客が759戸のマンションの購入・賃貸をすべて登録すると終了します。
FLCグループのT1、T3、T4社会住宅団地は、ビンミン橋とクアルック湾からそれほど遠くない場所にあり、2026年第3四半期に完成し、完全に稼働する予定です。
各建物の1階から9階まで配置されたアパートメントの面積は、換水面積で約35平方メートルから57平方メートルです。プロジェクトの総アパートメント数は759戸で、そのうち約607戸が販売用で、総アパートメント数の80%を占めています。約152戸が賃貸用で、20%を占めています。
平均予想販売価格は1平方メートルあたり19,069,000ドン(付加価値税込み、維持費別)で、最低価格は約6億6,500万ドン/戸に相当します。
最近、クアンニン省の一部の社会住宅プロジェクトも完成し、使用開始されました。その中には、ドンマイ区のドンマイ工業団地プロジェクトや、クアンニン省ハラム区とハロン区の銀行丘陵住宅地に属する社会住宅地プロジェクトが含まれます。
その中で、銀行丘陵住宅地に属する社会住宅プロジェクトの社会住宅の販売価格と賃貸価格(VATと共同住宅の維持費を含む)は、それぞれ1平方メートルあたり16,228,000ドンと74,800ドン/平方メートル/月です。
上記の価格水準を得るために、計算によると、各アパートは、労働者への販売価格を下げることを目的として、約5億ドンの土地使用料の優遇措置と支援を受けています。
上記の価格帯では、1戸あたり5億7000万ドン以上から6億ドン近くのアパートメントがあり、面積は44.83平方メートルから45.25平方メートル、寝室1室、低層階にあります。
面積70m2、2ベッドルームのアパートメントは、主に約9億5000万ドンから12億ドン/戸以上で変動しています。一部のアパートメントは14億ドン/戸以上です。
最も高価なアパートは、77平方メートルのアパートの一部で、3つの部屋があり、すべて高層階にあり、価格は1戸あたり15億ドン以上です。
ドンマイ区のドンマイ工業団地労働者・専門家住宅地では、社会住宅の平均販売価格は約10,868,000ドン/m2(VAT込み、共同住宅の維持費は含まない)ですが、社会住宅の賃貸価格は約65,100ドン/m2/月(VATと共同住宅の維持費込み)です。
この地区には、980戸のマンションと20戸の低層住宅があります。商業住宅には72戸の低層住宅があります。
2025年初頭から現在まで、クアンニン省では多くの社会住宅プロジェクトが建設を開始しており、今後数千戸の社会住宅が追加される予定です。
