2025年8月19日の開通後、2025年12月20日までに740世帯以上が住宅を引き渡されました。
2025年12月初旬、ハトゥ炭鉱会社の労働者であるグエン・ティ・ヒエンさんの家族は、プロジェクトでアパートを受け取った最後の世帯の1つです。
70平方メートルの広さのアパートメントは、2つの寝室、2つのトイレで構成されており、価格は11億ドン以上(1平方メートルあたり1620万ドンの単価)です。
社会住宅を購入することを決定する前に、彼女の家族はハロン区、ホンガイ区の商業マンションプロジェクトを調べましたが、価格は2倍でした。
バイチャイ区のような他の地域では、職場から離れており、10億ドン以上の資金で土地を購入すると、ほとんどが狭い路地や高い丘の中に住んでおり、土地使用権証明書がない場所もあります。
「社会住宅を購入することは幸運です。さらに幸運なことに、クアンニン省社会政策銀行(NHCSXH)から年利5.4%の優遇融資を受けることができました。
私の家族はアパートの価値の約70%を借りており、年間約3800万ドンの利息があります。夫婦の総収入は月額約2500万ドン、夫婦の生活費、子供2人、マンションサービスは月額約230万ドンですが、私の計算では10年間で、家族は元本と利息の両方を完済します」とヒエンさんは語りました。
ドイガンハン住宅地で社会住宅を購入しているドアン・ティ・トゥイ・ズオンさんによると、現在の金利水準は依然として若い家族にとって大きなプレッシャーです。
「2024年8月1日以前は、ベトナム社会政策銀行の社会住宅ローン金利は年間4.8%に固定されていました。その後、年間6.6%に引き上げられ、2025年10月10日から年間5.4%に引き下げられました。もし4.8%の金利が再び適用されれば、労働者は財政負担を軽減し、より早く返済する条件が整うでしょう。私の家族も、生活を早期に安定させるために、早期返済を目標としています」とズオンさんは語りました。
クアンニン省社会政策銀行によると、政府の政令第100/2024/ND-CPを実施し、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定し、現在までに同機関は2,550人の顧客に社会住宅の建設、修理、購入、リース購入のための融資を実行しており、総債務残高は約1兆70億ドンです。
ドイガンハンプロジェクトだけでも、384人の顧客が融資を受け、総残高は約1430億ドンです。
2025年11月30日までに、クアンニン省全体で約65ヘクタールの規模で16の社会住宅、労働者住宅プロジェクトと18,800戸以上のアパートメントが実施されています。そのうち、4つの社会住宅プロジェクトに属する2,664戸が完了しました。内訳は、ドイガンハン社会住宅プロジェクト(986戸)、ドンマイ工業団地の労働者・専門家住宅地(400戸、未実施目標内の335戸)、ヴァンドン空港のサンホーム社会住宅地(100戸完了、未建設300戸)、およびハカイン区都市圏プロジェクト(現在はカオサイン区)の20%の土地基金にある社会住宅地フェーズ1(978戸)。
したがって、2025年だけでも、クアンニン省は2,464戸の社会住宅を完成させ、首相が割り当てた目標である2,201戸を上回り、労働者の社会保障政策と住居安定化の実現に貢献しました。
