ハノイの土地競売でブローカーがウェーブサーフィンを待つ

12月29日、イエンランコミューン人民委員会は、ベトナム競売合名会社と協力して、ハノイ市イエンランコミューン(以前はメリン地区に属していました)の33区画の住宅地の土地使用権の競売を開催しました。

ラオドン新聞の記者の記録によると、12月29日朝、約100人が競売に参加するためにイエンランコミューン人民委員会に集まりました。注目すべきは、フンイエン、バクニンなどの地域からの多くの仲介グループが現れたことです。

競売の土地を購入する必要がある人の役割で、記者は競売に参加した一部の人々と接触し、意見交換しました。

マイ・ホアさん(登場人物の名前は変更されています)によると、彼女はグループでオークションに参加し、約10人で、今日のセッションですべての土地区画のオークションに参加登録しました。

ホアさんによると、買い戻す顧客がいる場合は、電話番号を残すだけで、落札後、グループは土地区画を1区画あたり約1億5000万〜2億ドンの差額で再販します。場所によって異なります。

ホアさんによると、彼女のグループはハノイで多くの土地競売に参加しており、その中には2024年8月と10月に開催されたホアイドゥック地区(旧)、タインオアイ地区(旧)での競売も含まれています。

同様に、バクニン省出身の不動産ブローカーであるオアンさんは、彼女のグループには7〜8人がおり、10区画以上の土地の競売に参加していると述べました。競売が成功した場合、区画は差額を得るために「軽く」販売され、価格は区画ごとの落札結果に依存します。

ナイチャウ村のX7地点での実地調査で、記者は競売用地がホン川左岸堤防に隣接し、田んぼの真ん中で、周囲に住宅地がないことを記録しました。

当時、競売の結果は出ていませんでしたが、多くのブローカーグループが競売の直後に土地区画を買い戻し、差額で販売する顧客を探して、周辺地域で待機していました。

イエンランコミューンの仲介事務所で働いているホアイ・トゥオンさん(仮名)は、彼女のグループがメリン地区(旧)の土地競売に頻繁に参加していると述べました。12月29日の競売で、彼女のグループはすべての土地区画の競売への参加を登録しました。

このブローカーの評価によると、競売用地は「低価格帯」と見なされている地域にありますが、実際に2〜3km離れた場所に行くと、電気、道路、学校、周辺のステーションのシステムが比較的整っていることがわかります。

したがって、競売後の差額は、場所によって1区画あたり約3億ドンになる可能性があります。正式な結果が出た後、各区画の具体的な差額価格が顧客に通知されます。