2014年建設法第89条第2項（2020年改正建設法により修正および補足、2024年電気法第79条第1項b点、2024年都市農村計画法第57条第1項b点、および2025年鉄道法第56条第1項c点）により、建設が免除される場合許可には次のものが含まれます。
(1) 国家機密業務。緊急建設工事。
(2) 公共投資資金を使用したプロジェクトの工事は、首相、政治組織の中央機関の長、最高人民検察院、最高人民法院、国家監査院、大統領府、国会府、省庁、閣僚レベルの機関、政府機関、ベトナム祖国戦線の中央機関および社会政治組織、およびあらゆるレベルの人民委員会委員長によって建設投資が承認される。
(3) 2014 年建設法第 131 条に規定する仮設工事。
(4) 建物内部の修繕・改修工事、または都市道路に隣接しない外部の修繕・改修工事には、管轄国家機関の規定に基づく建築管理要件がある。修理および改修の内容は、使用性を変えず、構造物の耐荷重構造の安全性に影響を与えず、所管の州機関によって承認された都市および農村計画に関する法律に基づく計画、安全性、火災および爆発の防止と保護および環境保護に関する要件と一致していること。
(5) 広告作品は、広告に関する法律の規定により建設許可の対象外となります。政府の規制に基づく受動的電気通信技術インフラストラクチャプロジェクト。
(6) 2 つ以上の省行政単位内に所在する建設工事、都市農村計画に関する法律に基づく計画、または国家主務官庁が承認した技術的および専門的計画に基づく都市区域外の路線に沿った建設工事。
(7) 建設プロジェクトは、基本設計が建設設計承認の対象となり、2014 年建設法の規定に基づく建設許可付与の条件を満たした後に実施される建設設計審査の結果を専門建設機関から通知されている。
(8) 専門の建設機関によって評価された建設投資プロジェクトに属する作品。 1/500 スケールの詳細な計画または管轄当局によって承認された都市設計が行われている地域における建設投資の実現可能性調査レポート。
- レベル IV の建設工事、農村部の 7 階建て未満の規模の個人住宅、および一般地区計画、管轄州機関が承認した一般コミューン計画で定められた都市計画、機能区域計画、または詳細な建設区域計画が定められていない地域にある住宅。レベル IV の建設工事、都市計画や機能区域の建設計画がない地域の山間部および島嶼の個人住宅。ただし、保存地域および歴史文化遺物地域に建てられた作品および個人住宅を除く。
(9) 洋上風力発電プロジェクトに属する海上の建設物は、プロジェクトを実施するために管轄当局によって海域が割り当てられている。
(10) 2014 年建設法第 89 条第 2 項 b、e、g、h、i および i1 に規定する工事を建設する投資家は、本条の i に規定する個人住宅を除き、管理工事に関する地方国家管理機関に規定に従って着工通知および工事設計書を送付する責任を負う。
2014年建設法第89条第2項h項によると、1/500スケールの詳細な計画がある地域、または都市設計が承認されている地域で、専門の建設機関によって実現可能性調査報告書が評価された建設投資プロジェクトに属する工事は、建設許可が免除される。
したがって、都市部プロジェクトの個人住宅、または管轄当局によって承認された 1/500 の詳細な計画があり、実現可能性調査報告書が評価された住宅プロジェクトは、建築許可から免除されます。
