アパートと土地の価格は一斉に下落しましたが、市場が凍結シナリオが発生することは困難です。
価格が継続的に上昇した後、ハノイの不動産市場は明確な調整の兆候を示しています。多くの地域で、宅地価格はピーク時と比較して数パーセントから30%以上下落しました。一部のマンションプロジェクトでは、最高価格よりも数億ドンから数十億ドン低い販売価格も記録されています。
最も大幅な減少は、ドンアインコミューン(旧ウイノ地区)で記録されており、一般的な土地価格は約1億1800万ドン/m2で、2026年2月のピーク時の1億7300万ドン/m2よりも31.8%低くなっています。イエンシュアンコミューンでは、現在の土地価格は約2600万ドン/m2で、今年の初めのピーク時の3400万ドン/m2から23.5%減少しています。
不動産市場の見通しを評価して、元国家金融監視委員会副委員長のレ・スアン・ギア博士は、市場が凍結することはないが、広範囲にわたって急騰することはないと述べました。資金の流れはより慎重に選択され、インフラから恩恵を受け、市場のニーズを満たす、実質的な価値のあるプロジェクトに集中するでしょう。 続きを見る...
多くの若者が住宅ローンを背負う代わりに質の高い家を借りることを選択
「利便性、手頃な価格」は、グエン・トゥ・フエンさん(27歳、広報担当)が、ハノイのバクマイ区にある賃貸アパートに長年住んでから感じたことです。
月収2500万ドンで、フエンさんは毎月約600万ドンを、リビングルーム1室と寝室1室を備えたアパートメントの賃貸に費やし、日々の生活ニーズを満たしています。残りの資金は、コースへの参加、健康管理、貯蓄預金、家族支援など、自分自身への投資に使用しています。
ベトナム不動産市場調査評価研究所のデータによると、大都市の35歳未満の若者の60%以上が、不動産を所有するための十分な資金がないため、賃貸住宅を選択しています。詳細はこちら...
ドンナイ省、賃貸住宅1,000戸の建設開始準備完了
計画によると、6月12日、ドンナイ市建設投資プロジェクト管理委員会は、ロンビン区でロンビン賃貸住宅プロジェクト(フェーズ1)の起工式を開催します。
プロジェクトの第1段階は、約1,000戸規模の20階建てのマンションブロックで構成され、面積は34〜63平方メートルと多様で、さまざまな対象グループのニーズに適しています。
プロジェクトの総投資額は、市の予算から約1兆3610億ドンです。詳細はこちらをご覧ください...
タイグエン省の17区画の土地が6月26日に競売にかけられる
公的資産ページからの情報によると、6月26日にタイグエンで、以前のドゥー町(現在はタイグエン省フールオンコミューン、ズオン・トゥー・ミン村)に属するズオン・トゥー・ミン住宅地の17区画の住宅地の競売が行われます。
土地区画の開始価格は、1平方メートルあたり750万ドンから825万ドンです。価格ステップは、1平方メートルあたり30万ドンと規定されています。
競売参加者は、競売登録された土地区画の開始価格の30%に相当する保証金を支払う必要があります。書類購入代金は、書類1件あたり10万ドンから20万ドンです。競売は6月26日午前8時からフー・ルオンコミューン人民委員会で開催されます。詳細はこちら...
