宅地価格が一斉に下落、投資家は値下げ、数億ドンから数十億ドン/区画の損失を削減
長期にわたる急騰の後、ハノイ郊外の土地市場は明確な調整シグナルを記録しており、多くの投資家も市場価格よりも低い価格で販売することを受け入れ始め、さらには在庫を処分し、キャッシュフローを再構築するために積極的に損失を削減しています。
グエン・ヴァン・フイさん(42歳、ハノイ)は、旧タック・タット地区(現在はホアラックコミューンに属する)のタン・サー地区にある95平方メートルの土地を20億ドン以上で売りに出していると述べました。
「私が提示している価格は、購入時よりも約7億ドン安いです。以前は毎週数人の顧客が問い合わせていましたが、今では1ヶ月もあまり関心のある人はいません」とフイさんは言いました。
オンライン不動産販売プラットフォームでの調査によると、かつて急騰していた多くの地域の宅地価格が同時に調整されています。旧タック・タット地区タン・サーコミューン(現在はホア・ラックコミューンに属する)では、2026年5月の宅地価格は一般的に約3700万ドン/m2で、1年ほど前に記録された4900万ドン/m2のピークから24.5%減少しました。詳細はこちら...
ニンビン省が550億ドン以上の集中住宅地プロジェクトを調整
ニンビン省人民委員会は、旧ザオトゥイ地区(現在はニンビン省ザオトゥイコミューン)のザオトゥイ町のホアンロナム集中住宅地のインフラ建設プロジェクトの調整を承認する決定を下しました。
決定によると、すべての区画の埋め立て項目には投資しないことを調整します。工事の安定性を確保するために、区画の埋め立てが行われていない場所に隣接する交通路の路肩、技術的な溝などに斜面を築きます。
プロジェクトの総投資額は、承認された総投資額を維持し、用地取得、建設、設備、プロジェクト管理、その他の費用、予備費などの一部の費用項目のみを調整します。
賃貸社会住宅政策によって労働者を維持する
6月20日、「社会住宅 - 賃貸住宅 - 労働者の定住ソリューション」をテーマにした第89回HUBAビジネスカフェで、ホーチミン市企業協会のグエン・ゴック・ホア会長は、企業が労働者と資格と能力のある専門家を引き留めるためには、彼らが定住し、仕事に就くのを助けることが前提条件であると述べました。
ホア氏によると、以前は、労働者が家を所有するには、通常、家の価値の10〜20%の初期資本が必要であり、残りは10〜20年間銀行から借りなければなりませんでした。これは、小さくない財政的プレッシャーを生み出します。賃貸住宅モデルでは、労働者と専門家はより適切な選択肢が増え、最初から多額のお金を費やす必要性が軽減されます。
各建設プロジェクトには、2026年1月7日から電子識別コードが付与されます。
政府は、建設活動に関する国家情報システムおよびデータベースに関する政令第212/2026/ND-CPを公布しました。
特筆すべきは、この政令が建設活動に関する情報システムにおける識別コードを明確に規定していることです。それによると、すべての都市および農村計画、建設投資プロジェクト、建設工事、建設活動に参加する組織および個人は、データの管理、活用、および使用における統一性と同期性を確保するために、建設活動に関する情報システム上で作成された単一の識別コードに関連付けられている必要があります。
識別コードは必須情報であり、建設活動に関する情報システム上のデータ、情報を生成または更新する際に作成され、管理対象者のライフサイクル全体で統一的に使用されます。
