ホーチミン市人民委員会は、2025年にホーチミン市では14件の公営住宅プロジェクトが建設中で、その規模は15,412戸になると発表した。
前述したように、多くのプロジェクトはホーチミン市北部（旧ビンズオン省）で実施されています。プロジェクトは人口密集地域に建設されます。
現在、ホアロイ区とチャンヒエップ区に2つの公営住宅プロジェクトがあり、1,500戸の建設がほぼ完了している。プロジェクトは順調に進み、完了段階に入っています。これらのプロジェクトは両方とも、将来形成される住宅を販売する資格があります。
ホーチミン市北部地域の公営住宅の需要は非常に大きいものの、供給が不足しているにもかかわらず、プロジェクトの買い手はほとんどいません。
特に、タンロン社会住宅プロジェクトは、ホーチミン市ホアロイ区の国道 13 号線のすぐ前に位置しています。このプロジェクトは、工場が多く住民が密集する地域の近くに位置しています。ホーチミン市建設局によると、このプロジェクトの販売価格は2,044万VND/㎡と評価された。 1ベッドルームアパートメントは約6億ドン以上、2ベッドルームアパートメントは約8億ドン以上です。
記録によると、最近では住宅申請のために労働者が列をなして順番を待つ光景はなくなったという。プロジェクト前のマンション取引・紹介エリアは常に閉まっており、購入を申し込みに来る人もほとんどいない。
タム・タイ・ランド・カンパニー（タンロン社会住宅プロジェクトの販売代理店）の代表であるホアン・ティ・イェン・タイン女史は、最近、アパートの購入を求めてプロジェクトに直接来る労働者はほとんどいないと語った。
同社はソーシャルネットワーキングチャネルや間接的なコンサルティングを通じてプロジェクトの導入を推進しています。しかし、2025年11月初旬から現在に至るまで、購入申請が成功した例はありません。このプロジェクトや公営住宅販売の相談窓口では、労働者が住宅購入のために列をなす光景は見られない。
評価によれば、公営住宅プロジェクトに買い手がいないのには多くの理由がある。たとえば、労働者はプロジェクトの進捗状況、投資家のブランド、アパートの価格が手頃な価格に比べてまだ高いことを恐れています...さらに、住宅を購入するための書類を完成させるための法的手続きの実行などの理由もあります。
ホアン・ティ・イェン・タインさんによると、労働者との協議の過程で、文書の履行には多くの法的手続きが必要であることが判明したという。一方、労働者は記録を記録したり、記録を統合するための行政手続きを完了するために政府機関や部隊に出向いたりすることに慣れていません。
従業員は住居がないことを証明する証明書を取得するために仕事を休まなければなりません。また、FDI（海外投資）企業への所得確認申請も困難となる場合があります。従業員は会社が給与を確認する前に何度も説明しなければなりません。
フリーランス労働者の場合、収入を確認するためにコミューンや区に行くことも困難です。一方、コミューンや区には、契約のない労働者の収入を正確に確認する根拠が欠けている。そのため、従業員は困難を感じ、簡単に諦めてしまいます。
ホアン・ティ・イェン・タイン氏によると、同社が「顧客を失う」理由の一部は上記のようなものだという。場合によっては、労働者が住宅の申請に同意したにもかかわらず、申請プロセスで問題が発生したために断念しなければならないケースがあります。
ホアン・ティ・イェン・タイン氏は、同社は従業員が住宅購入手続き中に書類を準備できるよう指導することに尽力していると付け加えた。当社は追加の申請手数料を請求しません。販売価格は州および投資家の規制に従っています。
