政府情報ポータルで、フンイエン在住のT.T.Hさんは、2014年にコミューン人民委員会が彼女の家族に1区画の土地を無権で売却し、家族は十分な金額を支払ったと述べました。2017年、コミューン人民委員会は住宅地を計画し、1/500の比率の計画図があり、省人民委員会から住宅地を計画するために土地を割り当てられました。
Hさんの家族が購入した土地は、コミューン計画の7区画の土地のうちの1区画に属しています。Hさんは尋ねました。「あなたの家族は土地使用権を取得できますか?」
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
彼女の訴えの内容は、具体的な事件が地方自治体の解決権限に属しており、土地法を施行するために地方自治体が管轄権に従って公布した記録、具体的な規定に基づいて検討、解決する必要があるということです。したがって、省には回答する根拠がありません。
省は次のような原則を述べています。
現行の土地法は、土地法第137条、138条、139条、140条で、土地使用中の世帯、個人への土地使用権、土地に付随する財産の最初の所有権証明書の発行を具体的に規定しています。
政府は、土地基本調査に関する2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CP、土地使用権、土地に付随する財産の所有権、土地情報システムの登録、発行に関する政令第151/2025/ND-CP、および2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPで、土地分野における地方自治体の権限の2段階、権限委譲、分権化に関する内容を十分に規定しました。
同時に、農業農村開発大臣は、2024年6月23日付の決定第2304/QD-BNNMT号、2025年8月25日付の決定第3380/QD-BNNMT号を発行し、農業農村開発省の国家管理機能に属する土地分野の行政手続きを発表しました。これにより、具体的な土地手続きの段階を規定しました。
(1) 実施手順。(2) 実施方法。(3) 書類の構成、数。(4) 解決時間。(5) 行政手続きの実施対象者。(6) 行政手続きの実施機関。 (7) 行政手続きの結果。 (8) 手数料、手数料。 (9) 申請書、申告書の名前。(10) 行政手続きの実施要件、条件(もしあれば)。 (11) 行政手続きの法的根拠。
農業農村開発省は、土地に関する行政手続きの実施過程で、彼女に知らせ、実施を検討しました。土地に関する行政手続きの実施過程において、彼女が地方の管轄当局の行政手続きの解決結果に同意しない場合、彼女は2011年土地法第237条および2011年苦情法第7条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情、訴訟を起こす権利があります。
