多くの住民が土地の価値の95%以上をデポジットしました。
ラオドン新聞に反映されたように、タイグエン省ファンディンフン区のクアンチュン-クアンヴィン住宅地プロジェクトで手付金契約を締結し、土地の譲渡を受けた数十人の住民は、長年約束どおりに用地が引き渡されていないことに不満を抱いています。
プロジェクトは2017年から実施されており、アンタン鉱物不動産有限会社(アンタン社)が投資家です。
多くの住民は、土地区画の価値の95%を超えるデポジット契約、さらには土地使用権の譲渡契約さえ結んでいます。しかし、今日に至るまで、プロジェクトはまだ未完成であり、投資家は用地と土地使用権証明書を引き渡していません。
2026年8月のPVの記録によると、クアンチュン-クアンヴィン住宅地プロジェクトの内部は、数千平方メートルの広大な敷地全体を覆っており、雑草が生い茂り、多くのインフラ項目が未完成です。
カオ・ドゥック・ロン氏(ファンディンフン区86組)は、2020年4月にクアンチュン-クアンビン住宅地プロジェクトでアインタン社から1区画の土地を譲り受けたと述べました。
「それ以来、私の家族はまだ用地と土地使用権証明書を引き渡されていません。6年が経過しましたが、まだ生活が安定していません。プロジェクトは依然として混乱しており、継続される兆候はありません」とロン氏は述べました。
ホアン・ティ・チウさん(タイグエン省ダイトゥーコミューン)は、彼女自身と多くの人々がアンタン社のプロジェクトで土地を購入するために資金を出し合ったと述べました。
「2021年当時、両当事者間でプロジェクトの土地譲渡契約がありました。しかし、今日に至るまで、誰もが用地を引き渡されず、土地使用権証明書を受け取っていません」とチウさんは言いました。
プロジェクトが長期にわたって停滞
クアンチュン-クアンヴィン住宅地は、2017年8月にタイグエン省人民委員会の承認決定を受けました。プロジェクトは約7ヘクタールの面積で実施され、当初の総投資額は920億ドン以上、完成時期は2018年です。
まだ完了していませんが、2019年10月、アンタン社はプロジェクトに属する234区画の土地の全製品をティエンロック投資建設株式会社(ティエンロック社)に譲渡する契約を締結しました。
両者間の合意によると、ティエンロック社はプロジェクトのインフラの建設と建設を継続する責任があります。法的には、アンタン社は依然としてプロジェクトの投資家です。
2019年12月、タイグエン省人民委員会は、2021年第4四半期に完了するプロジェクトの実施期間の調整を承認する決定第4263号を発行しました。
受け入れ後、ティエンロック社は数十世帯の住民と手付金契約を締結し続けました。多くの住民が区画の価値の95%以上を支払いましたが、今日まで用地や土地使用権証明書を受け取っていません。
グエン・ヴァン・マイン氏(タイグエン省ダイトゥー)は、2022年初頭にティエンロック社のプロジェクトに属する土地区画を購入するために手付金を支払ったと述べました。
「当初、彼らは2022年末までにレッドブックを発行すると約束していました。それ以来4年になりますが、まだ受け取っておらず、自分の土地がどこにあるのかも知りません。
2年前、ティエンロック社は2024年末までに住宅建設のための用地を引き渡すと約束しました。すべて約束しただけで、今日に至るまでプロジェクトは依然として非常に混乱しています」とマン氏は憤慨しました。
ラオドン新聞の記者に書面で情報提供したファンディンフン区人民委員会は、地方自治体がタイグエン省人民委員会から、建設局、財務局、農業環境局と協力して、住民(51世帯)の請願を解決するよう指示されたことを確認しました。請願への回答を主導する機関はタイグエン省建設局です。
「現時点では、プロジェクトの実施期間は終了しました」とファンディンフン区人民委員会は発表しました。
