政府ポータルサイトで、ダナン在住のH.V.P氏は、父親が土地の名義人であり、使用目的の変更と子供たちへの区画分割を必要としていると訴えました。
2019年、彼の父親は300平方メートルの多年生作物栽培地を住宅地に転換する手続きを行いました。書類は、地区(旧)の土地登記事務所によって測量、書類作成され、管轄官庁に提出されました。
土地使用目的の変更を許可する決定を受けた後、P氏の父親は5億5千万ドンの土地使用料を全額支払いました。しかし、子供たちに土地を分割するために区画分割手続きを続けたところ、書類は区画が計画区域内であり、区画分割の条件を満たしていないという理由で管轄官庁から返却されました。
P氏は、この場合、解決の責任はどの機関にあるのかと尋ねました。区画分割が許可されていない場合、あなたの家族は土地の用途変更時に支払った金額の返還を要求する権利がありますか?この場合に適用される解決手順、手続き、法的根拠はどのように規定されていますか?
この問題について、農業環境省は次のように意見を述べています。
土地法第220条第4項は次のように規定しています。
「省人民委員会は、本条第1項、第2項、第3項の規定、関連法規、および地方の慣習に基づいて、各種類の土地に対する土地区画の分割、土地区画の統合の最低条件と面積を具体的に規定する。」
農業環境省は、彼が知ることができるように、土地区画の分割、土地区画の統合の条件と最小面積に関する地方自治体の具体的な規定を調査し、理解するために情報を提供し、法律の規定に従って検討および解決を指示される地方自治体の管轄当局に連絡します。
市民が行政手続きの解決結果に同意しない場合、市民は土地法第237条および2011年苦情処理法第7条の規定に従って、土地管理に関する行政決定および行政行為について苦情を申し立て、訴訟を起こす権利があります。
