政令16/2022/ND-CP第59条第3項b号に基づき、不動産サービス事業に関する規定に違反する行為、具体的には仲介業者が不動産に関する情報を提供しない行為に対して、以下の罰則が科せられます。
第59条。不動産サービス事業に関する規定違反
3. 次のいずれかの行為に対して、20 000 000 VNDから25 000 000 VNDの罰金。
a) 不動産が不動産取引所に上場されたが、規定の条件を満たしていない。
b) 仲介する不動産に関する書類、情報を不正確に、不完全に、または不誠実に提供しないこと。
結果を是正するための対策:
a)本条第1項a号に規定する行為に対して、独立した不動産仲介サービス事業を行う場合、規定に従って開業証明書を取得することを義務付ける。
b)本条第1項b号に規定する行為により、廃止、修正された職業資格証明書を、職業資格証明書を発行した管轄当局に返却することを強制します。
c) 不動産サービス事業を行う場合、規定に従って企業を設立することを義務付けるか、本条第2項a号に規定する行為に対して、規定に従って不動産仲介業の資格を持つ十分な人数を義務付ける。
d)本条第2項b号に規定する行為に対して、規定に従って主要な内容をすべて含む不動産サービス事業契約または契約を強制的に締結する。
d)本条第2項c号に規定する行為に対して、規定に従って報告制度を実施することを義務付けます。
e)本条第2項d号に規定する行為に対して、規定に従って不動産事業およびサービス料金を支払った側に返還する。
g)本条第3項b号に規定する行為に対して、規定に従って不動産に関する情報を提供することを禁止します。
したがって、仲介業者が不動産に関する情報を提供しない行為に対して、2000万ドンから2億5000万ドンの罰金が科せられる可能性があります。さらに、規定に従って不動産に関する情報を提供することを義務付けられます。
注意:上記の罰金規定は組織に適用されます。個人に対する罰金は、同じ行政違反行為を行った組織に対する罰金の1/2倍です(政令16/2022/ND-CP第4条第3項)。
