最近、グエン・ミン・ゴックさん(2008年生まれ、フー・トー省)は、大学合格の知らせを受けた後、家族と一緒にハノイに下宿を探しに来ました。ゴックさんは、カウザイ地区に月額300万〜400万ドンの賃料のミニマンションを探しています。しかし、下宿を見つけるのは簡単ではありません。
ゴックさんによると、午前中だけで、家族は10棟以上のミニマンションを見に行きましたが、まだ適切なマンションが見つかっていません。ミニマンションのほとんどは寝室が1つしかなく、家主は月額420万〜650万ドンで賃貸しています。
カウザイ地区の月額400万ドン未満の部屋はオンラインで宣伝されていますが、実際に見ると面積がかなり小さく、息苦しく、窓やバルコニーがありません。言うまでもなく、家主は電気代約3,800〜4,000ドン/kWh、水道代100,000ドン/月、その他のサービス料(廊下の電気代、ゴミ代、駐車料金など)約200,000ドン/月など、多くのサービス料を追加で請求しています。
ゴックさんは、一人暮らしをすると、毎月約500万ドン以上を支払わなければならないと計算しています。1年生にとっては、これは非常に大きな金額です。
同様の状況で、ハノイの3年生であるトラン・ドゥック・マインさんは、通学と通勤に便利なミニマンションを探しています。1週間以上の検索の後、彼が見たミニマンションのほとんどはかなり高価です。小さな面積のアパートもありますが、家具が完備されているため、月額550万〜600万ドンの価格で賃貸されています。
マインさんは、毎月の費用負担を軽減するために、ルームメイトを探す計画を検討しています。
ラオドン紙の調査によると、タインスアン、カウザイ、バディン、ドンダ地区の大学周辺の下宿とミニマンションの価格は依然として高水準を維持しています。エアコンと基本的な家具を備えた部屋は、月額350万〜900万ドンで賃貸されています。
ミニマンションの場合、賃料はかなり高く、月額300万ドン未満の物件を見つけるのは非常に困難です。月額400万ドン未満の価格では、部屋の面積は通常かなり小さく、家具が少ないです。一方、広い面積の物件は、学校からかなり離れていることがよくあります。
ソーシャルネットワークグループでの検索と実際の調査を通じて、ほとんどのミニマンションは月額400万ドン以上の価格で賃貸されていることがわかりました。
例として、キムマー通り(ザンボー区)にある30平方メートルのミニマンションは、基本的な家具がいくつかあり、サービス料を含まない月額700万ドンで賃貸されています。チャン・ズイ・フン通り(イエンホア区)にある別の賃貸部屋は、約25平方メートルで、月額570万ドンで賃貸されています。
ハノイのミニマンションの賃貸業者であるチャン・ヴァン・トゥアン氏は、ハノイのミニマンションの賃貸料は高水準にあり、今後も上昇する可能性があると述べました。
トゥアンさんはさらに、現在、多くの下宿屋のオーナーが下宿の家具に投資しているため、賃料は下がりにくいと述べました。下宿の需要が高まっている時期には、学生は賃料、発生費用、部屋の実際の条件を慎重に検討してから下宿を借りる必要があります。
