法務省は、住宅法(改正)の政策文書草案の審査書類を発表したばかりである。
その中で、建設省は、集合住宅の改修・再建について報告書を提出しました。2023年住宅法は、古い集合住宅の改修・再建作業のための明確で柔軟かつ現実的な法的枠組みを基本的に作成しました。
地方自治体の報告によると、2025年11月末までの累積データでは、全国の都市部に約2,930戸の古いアパートがあり、そのほとんどがハノイ市(2,160戸のアパート)、ホーチミン市(474戸のアパート)、ハイフォン市(178戸のアパート)などのいくつかの大都市に集中しています。
建設省によると、2023年住宅法は、技術的安全の強化、火災や爆発のリスクの制限、人々の財産と生命の保護、既存のミニ共同住宅でかつて発生した問題を確保するために、「ミニ共同住宅」タイプの開発に関連する新しい規定を追加しました。
地方自治体の予備的な総括報告によると、2023年住宅法以降、法律の規定によるミニマンションプロジェクトの新しい許可はまだ発行されていません。
これまで、地方自治体は査察、検査を実施し、公安機関と協力して、このタイプの住宅に対する建設秩序管理と防火・消火活動の検査を定期的に強化してきました。
同時に、住宅法(住宅法第57条第3項c号)の要求に従い、個人の多層住宅および多層アパートがある場所での消防任務を実施するための道路交通に関する規制文書の発行は、地方自治体によって実施されています。
