Him Lam Thu do株式会社とBICベトナム株式会社の合弁会社は、Rice Long Chau社会住宅プロジェクト(ハノイ市Bo De区)でのマンション購入抽選会の計画に関する情報を顧客に送信しました。
Rice City Long Chauプロジェクトの応募者であるNguyen Trangさんは、明日抽選会があるので、興奮と不安が入り混じっていると語りました。販売価格2940万ドン/m2は依然として家族にとって大きな金額ですが、ハノイにマンションを持つのは珍しい機会です。
「私は、抽選日までにシステムが安定して動作し、ネットワークが混雑しないように、誰もが公平な機会を得られることを願うばかりです」とチャンさんは言いました。
ロンビエンで下宿を借りている労働者であるレ・トゥアンさんは、家族全員がマンション購入の抽選日を待つために毎日数えていると語りました。
「私たち夫婦は商業住宅を購入する余裕がないので、今回の抽選会に大きな期待を寄せています。明日には実施される予定ですが、今は緊張しています。オンラインでマンション購入枠の抽選に参加するのは今回が初めてです。その時までにルーターが故障しないことを願っています。なぜなら、私たちのチャンスはボタンを1回押すだけで完全に決まるからです」とトゥアンさんは語りました。
計画によると、投資家は11月24日に抽選会を開催し、2つの段階に分けられます。第1段階は午前8時15分から午前8時45分まで、優先対象者向け、第2段階は午前9時から午前11時まで、残りの対象者向けです。
抽選はオンラインで行われ、抽選時間前に顧客のメールアドレスに送信されるリンクを通じて行われます。各顧客は1回のみ抽選できます。
抽選券には、当選券(当選権/購入権)と無当選券(無当選券)の2つの種類があります。投資家は、当選者に抽選に直接参加するよう要求しており、参加を委任することはできません。
購入権を獲得した顧客の場合、500万ドンの予約金は、マンションの売買または賃貸契約の締結前にすぐに支払われます。契約締結後、後方監査が書類の不正を発見した場合、購入者は購入/賃貸権を放棄し、マンションの価値の10%(VATおよび維持費を除く)の罰金を支払う必要があります。
Rice City Long Chauプロジェクトの面積は60 355.3m2、建設面積は18 150m2で、22階建ての3棟(CT1、CT2、CT3)で構成されており、地下室や階段はありません。人口規模は約4584人です。
マンションの総数は1 951戸で、販売用社会住宅1 765戸(面積32、31〜59.0m2)と賃貸用賃貸住宅186戸(32、31〜77m2)で構成されています。販売価格は平均2940万VND/m2(VAT込み、維持費込み)。維持費は平均560.072VND/m2。賃貸購入価格は平均346.701VND/m2/月です。
これは、オンライン受付形式を採用した最初の社会住宅プロジェクトです。しかし、多くの顧客は、システムが頻繁に過負荷になり、書類提出が困難になっていると訴えています。システムのボトルネックにより、10日以上提出しても完了しないケースもあります。
住民の苦情に対し、ハノイ建設局は、政令100/2024には、書類受付の形式が直接またはオンラインであるとは規定されていないと述べました。住民を円滑にするために、建設局は、投資家に対し、伝送速度を改善し、ホットラインを配置し、電子提出書類に迅速に対応するよう要請しました。
