しかし、書類を提出した際、受付機関は、測量図が管轄官庁によって確認されていないため、増加面積は処理の条件を満たしていないと述べました。したがって、書類はレッドブックの交換手続きを実施するために受け付けることはできません。
そのため、住民は、面積が増加した場合にレッドブックを更新する際に、評価済みの測量図を提出することが必須要件であるかどうか疑問に思っています。同時に、土地区画の境界線が変更されない場合、個別の確認が必要なのか、それとも同じ更新手続きを実行できるのか。
土地面積が増加した場合に必要な書類
土地変動登録に関する規定によると、面積が増加した区画に対するレッドブックの再発行を実施する場合、土地使用者は個々のケースに応じて書類を準備する必要があります。
レッドブック(土地使用権証明書)が付いている土地区画の場合、書類には通常、以下が含まれます。
土地変動登録申請書。発行済みの土地使用権証明書。追加面積に関連する書類(ある場合)。土地区画の地籍測量図。
その中で、土地区画の再測量と管轄官庁の確認は、実際の面積を特定し、書類を処理するための重要な根拠となります。
書類審査・解決の根拠
関係当局によると、面積が増加した場合のレッドブックの再発行は、測量結果に基づいて行われ、土地区画の境界線と実際の土地利用状況を明確にする必要があります。
追加された面積が確認されていない場合、または法的根拠が不十分な場合、書類は解決の条件を満たしていません。逆に、書類が完全で規制に準拠している場合、管轄当局はレッドブックの変更または変更の確認手続きを実施します。
したがって、国民はレッドブックの交換手続きを行う際、特に測量書類など、書類を十分に準備し、解決時間を長引かせないようにする必要があります。同時に、地方の土地登記機関に連絡して、ケースごとに具体的な指示を受ける必要があります。
