多くの違反事例を処理
12月28日、ソクソンコミューン人民委員会は、2段階の地方政府モデルを実施した後、2025年7月1日から現在まで、ソクソンコミューン人民委員会は、地域における土地管理と建設秩序の強化に関するコミューン党委員会常務委員会の指示を徹底し、真剣に実施したと発表しました。
コミューン人民委員会は、土地に関する国家管理を強化し、建設秩序違反を厳格に管理するための多くの指示文書を発行しました。同時に、情報源と違反処理手順を構築しました。これにより、土地および建設秩序分野における国家管理の有効性と効率性の向上に貢献します。
ソクソンコミューン経済部長のチン・ヴァン・ズイ氏は、2025年7月1日から現在までに、地域検査を通じて、機能部隊が28件の土地および建設秩序違反を発見したと述べました。
現時点で、これらの28件のケースはすべて、地方自治体の機能機関によって処理されており、世帯への自主的な是正の動員と規定に従った強制執行の組織が含まれています。
また、ここ数ヶ月で、ソクソンコミューンの機能部隊は、地域内の道路で数百の違反建築物を撤去するために、多くのキャンペーンを実施しました。処理を進める前に、コミューン人民委員会は、被害を最大限に抑制するために、住民に自主的に撤去するよう宣伝し、動員する活動を強化しました。
これまでの統計によると、ソクソンコミューンの機能部隊は、交通安全回廊違反の数百枚の看板と広告板を押収しました。台座、斜面、仮小屋を含む200以上の構造物を撤去しました。同時に、交通安全に影響を与える道路沿いに集められた土、ゴミ、スクラップをすべて撤去し、元の状態と都市景観を回復しました。
ソクソンコミューン人民委員会のファム・クアン・ゴック委員長は、規律を強化し、国家管理の有効性を高めるために、2段階の地方自治体モデルを運用した後すぐに、コミューン人民委員会は土地管理と建設秩序の状況の包括的なレビューと評価に焦点を当てたと述べました。同時に、多くの指示文書を発行し、専門部門間の協力メカニズムを確立しました。
これまでの期間に達成された成果に基づいて、今後、ソクソンコミューン人民委員会は、経済部門に対し、関係機関と協力して、検査・監督活動を継続的に実施し、発生当初から違反をタイムリーに発見し、厳格に処理し、長期化する違反の発生を防ぐよう引き続き指示します。
それに加えて、コミューン人民委員会は、住民の住居に関する合法的な権利に関連する、特殊で複雑な性質を持つケースに対する分類と処理ロードマップの策定を継続します。処理の過程で、地方自治体は、住民が自主的に遵守するための動員、宣伝、コンセンサスの形成を優先します。
違反行為を厳正に処罰する必要がある
ラオドン紙とのインタビューで、ハノイ市弁護士協会のチン・ファップ法律事務所所長であるダン・ヴァン・クオン博士(弁護士)は、土地法の規定によると、土地の使用は目的を正しく守り、効果を確保する必要があると述べました。土地法は、目的外使用、土地の破壊、または土地政策に関する規定を遵守しない行為を厳しく禁じています。
ダン・ヴァン・クオン弁護士によると、都市化の過程で、地方自治体における土地利用計画の変更とともに、多くの地方自治体で建設秩序違反、土地利用違反が発生しており、農業用地での違法建築物の建設などがあります。
ただし、土地利用目的の変更は、土地利用計画、計画に適合し、管轄官庁の規定に従ってすべての行政手続きを完全に実施する必要があります。
世帯、個人、または組織が勝手に土地利用目的を変更した場合、つまり土地を目的外に使用し、建設秩序に違反した場合、違反の性質と程度に応じて、違反者は行政処分または土地利用に関する規定違反の罪で刑事責任を問われる可能性があります。
ダン・ヴァン・クオン弁護士は、「池や湖の土地、住民が勝手に埋め立てて家を建てたり、区画割りしたり、宅地を販売したり、住宅地として使用したりすることは、ハノイのような大都市、特に郊外地域で非常に一般的な違反行為です。不法占拠、土地の違法使用、または土地の目的外使用の場合、行政違反で処罰されるか、強制的に撤去される可能性があります」と述べました。
チン・ファップ法律事務所所長によると、上記の違反行為については、査察、検査、違反記録の作成、および処罰決定の発行を通じて、管轄官庁の関与が必要です。
違反者が意図的に処罰決定に従わない場合、規定に従って強制執行措置が適用されます。特に、処罰された場合、強制執行されたにもかかわらず、再犯を続ける場合は、刑事制裁の適用を検討できます。
