違反建築物の強制執行、解体
最近、農地での違法建築はハノイで「ホット」な問題であり、世論の憤慨を引き起こしています。コミューンと区は現在、違反を断固として強制執行し、処理し、土地を適切な機能に戻すよう要求しています。
最近、タインオアイコミューン人民委員会は、コミューン内の公有地、農地に建設された10件の強制執行、解体を組織すると発表しました。具体的には、タインマイ地区(以前)5件、フオンチュン地区(以前)5件です。
ハットモンコミューン人民委員会はまた、土地分野における5件の違反事例の結果を是正するための措置を強制執行しました。強制執行場所は、タオ1村、タオ2村、タオ3村のドンミエウ、ドックカイ、バイザー地区の違反区画の場所にあります。
フンダオコミューンでは、機能部隊が土地法違反のケースに対する土地収用強制執行を実施し、タンホア職業村工業団地プロジェクトの用地取得作業に役立てています。強制執行計画は、7、8、10、11、12村に属する90区画と54,431.4平方メートルの土地を持つ78世帯の個人に関連しています。その中には、農地の収用と土地上の違反工事の強制執行の多くのケースがあります。
ドンアインコミューン人民委員会はまた、ファンサー村の人口分散地域における公有地、農地の占有、違法建築物の建設、建設秩序違反に関する顕著な事例の強制執行を実施しました。
刑事制裁が適用される可能性
ラオドン紙とのインタビューで、ハノイ市弁護士協会の政治法律事務所所長であるダン・ヴァン・クオン博士(弁護士)は、土地法の規定によると、土地を使用する目的は正しく、効果的でなければならないと述べました。土地法は、土地の目的外使用、土地の破壊、または土地政策に関する規定を遵守しない行為を厳しく禁じています。
都市化の過程、計画、土地利用計画の変更の過程で、地方では、農地は非農地、サービス事業用地、または住宅地に転換できます。その土地利用目的の変更は、計画、計画に従う必要があり、管轄官庁の行政手続きが必要です。
クオン弁護士によると、世帯や個人が農地を住宅地または非農地事業用地として使用したい場合、計画に適合している必要があります。さらに、土地使用目的の変更申請、土地使用料の支払いの手続きを実施する必要があります。
世帯、個人、組織が勝手に土地利用目的を変更した場合(目的外使用の場合)、違反の程度に応じて、違反者は行政処分または土地利用違反罪で刑事責任を問われる可能性があります。
「住民が勝手に埋め立てて家を建てたり、販売や宅地造成のために区画整理したりする水田や湖沼の土地は、ハノイのような大都市、特に郊外地域で非常に一般的な違反行為です。不法占拠や違法な土地利用の場合、行政処分または強制撤去処分を受ける可能性があります。
