農業環境省の電子情報ポータルサイトで、市民は、ティンチャコミューン(合併前)、現在はバギアコミューンの地図番号32、区画番号100、面積186.6平方メートルの土地があり、2008年から現在まで住宅建設のためにティンチャコミューン人民委員会から割り当てられた土地であるONT土地の目的で使用されており、継続的に安定して使用されていると述べました。
市民は、土地使用権証明書の申請書類を何度も提出したが、書類は処理されず、2024年土地法が可決された時点で処理されたため、法的規制に抵触していると述べました。
市民は、この条項を正しく適用する方法について指導を受けたいと考えていますか?
市民の意見によると、ティンチャコミューン(現在のバギアコミューン)の地図番号32の区画番号100は、2008年から住宅建設のためにコミューン人民委員会によって割り当てられた土地であり、家族が継続的に安定して使用しています。このケースは、権限のない土地を割り当てられた土地を使用している世帯および個人に関する2024年土地法第140条第3項の規定に該当し、法律で定められた条件を満たす場合、土地使用権証明書の発行を検討されます。
2024年土地法第140条第7項は、政府にこの条項の詳細を規定することを委任しています。現在、政府は政令第101/2024/ND-CPおよび政令第151/2025/ND-CPを発行しており、その中で土地登録書類、初回証明書の発行、および実施手順と手続きについて具体的に規定しています。2026年7月1日から、政令第49/2026/ND-CP第15条に従い、土地登録手続きの書類と手順は省人民委員会によって発行されます。
したがって、現行の法的規制は、地方自治体が2024年土地法第140条第3項に従って、市民の土地区画に対する証明書の発行を検討し、解決するのに十分です。
上記は、国民が法律の規定に従って実施するために研究するための農業環境省の意見です。
