2024年11月、父は2024年土地法第140条第3項に基づく権限外の土地譲渡の場合、初回土地使用権証明書の発行を申請しました。
書類は、ソクソン地区(旧)農業環境局によって、政令101/2024/ND-CP第31条第4項e号に従って証明書を発行する資格があることが確認され、2025年7月1日までに財政義務を特定する情報伝達票を税務署に転送されました。これに基づいて、税務署は土地使用料の納付通知を発行しました。
2025年8月11日、私の家族は通知に従ってお金を支払いました。しかし、支払うべき金額に同意しなかったため、父は苦情を申し立てました。その後、税務署は古い通知を取り消し、ノイバイコミューン人民委員会(地区レベルが2025年7月1日から活動を終了した後、権限を受け入れる機関)に新しい通知を発行するための書類を追加するよう要請しました。
しかし、ノイバイコミューン人民委員会は、税務当局に情報を提供する代わりに、ソクソン地区(旧)農業環境局が以前に処理したすべての書類を再検討し、計画の適合性を再評価し、2024年首都法を適用するために引用しました。
ノイバイコミューン人民委員会が、2025年7月1日より前に政令101/2024/ND-CP第31条第4項e号および第33条の規定に従って地区レベルの専門機関によって完了した書類を再検討することは、政令151/2025/ND-CP第23条第1項b号(現在は2026年4月2日付の統合文書番号41/VBHN-BNNMT第23条第1項b号)の規定に適合するかどうか?
ノイバイコミューン人民委員会が、このケースに対する最初の土地使用権証明書の発行書類を検討するために2024年首都法を適用することは、規定に準拠しているのでしょうか?
農業環境省の意見は以下の通りです。
現行の土地法は、土地法第137条、138条、139条、140条で、土地を使用している世帯および個人への土地使用権、土地に付随する資産の所有権の証明書の初回発行について具体的に規定しています。政府は、2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CPおよび2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPで、提出書類の構成、手順、実施手続きを完全に規定しています。
現在、政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第15条第1項は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しており、省人民委員会に、この政令の第14条に規定されている場合を遅くとも2026年7月1日まで実施するための土地に関する行政手続きの順序と手順を規定するよう指示しました。規定に従って行政手続きの削減と簡素化を保証します。その中で、手続きの手順と手順の実施における機関および権限のある者の責任、手続きの実施までの最大時間、提出する必要のある書類の構成を明確に規定しています。その中には、財政義務の免除または減額の対象者(該当する場合)を証明する書類、手続きの実施フォームが含まれており、土地に関する財政義務を特定するための情報を規定する必要があります。
上記の規定に基づいて、提出書類の構成と土地に関する行政手続きの実施手順は、省人民委員会が規定します。したがって、農業環境省は、規定に従って行政手続きの実施に関するガイダンスを受けるために、土地のある省の農業環境局に意見や提案を送るよう提案します。
