市民は農業環境省に質問を送り、その内容は次のとおりです。「私の家族はコミューン地域に土地を所有しています。家が焼失したため、土地使用権証明書(1999年発行)が焼失しました。私の家族は土地登記事務所に連絡を取り、土地使用権証明書の再発行を申請しました。」
しかし、再発行申請手続きを行った際、紛失した証明書のシリアル番号を覚えていないため、土地登記事務所は古い帳簿を破棄できず、新しい証明書を再発行できないため、書類を受け付けていません。同時に、現在、このケースに関する具体的な省庁の指示文書がないことを通知しました。
土地登記事務所で地籍記録を調べたところ、証明書発行台帳の番号、発行日、シリアル番号がないことが判明しました。シリアル番号を覚えていない場合は、失われた証明書の再発行手続きを実行できますか?家族は土地使用権証明書の再発行を受けるためにどのような手続きが必要ですか?
農業環境省の意見は以下の通りです。
政令第151/2025/ND-CP号(2025年6月12日付)に添付された付録IIの様式18、土地および土地に付随する資産の変動登録申請書には、土地分野における地方自治体の権限の2段階の区分、権限委譲、権限委譲について規定されています。
「紛失による証明書の再発行を申請する場合は、「紛失による証明書の再発行を申請する」という内容を記載し、紛失した証明書の情報、すなわち、証明書発行帳簿番号... ; 証明書発行番号(シリアル番号)...」を表示します。土地使用者、土地に付随する資産の所有者が発行済みの証明書に関する情報を持っていない場合は、この項目の内容を申告しません。行政手続き処理機関は、地籍記録、土地データベースを確認して、この項目の情報を特定します。その中で、必須情報として、証明書発行帳簿番号または証明書発行番号(シリアル番号)の情報が必要です。」
政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第15条第1項は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しており、次のように規定しています。
「省人民委員会は、本政令第14条に規定されている場合を実施するための土地に関する行政手続きの順序と手続きを遅くとも2026年7月1日まで規定し、規定に従って行政手続きの削減と簡素化を保証します。その中で、手続きの実施段階における機関および権限のある者の責任、手続きの実施までの最長時間、提出する必要のある書類の構成、財政義務の免除または減額の対象者(該当する場合)を証明する書類、土地に関する財政義務を特定するための情報を規定する必要がある手続きのサンプルを明確に規定します。この項に規定されている土地に関する行政手続きの順序と手続きに関する規定が発行されるまでの間、省人民委員会は、本政令の施行日または個々のケースに対する土地に関する行政手続きの順序と手続きを決定する前に、法律の規定に従って土地に関する行政手続きの順序と手続きの適用を決定します。」
上記の規定に基づいて、省人民委員会が政令第49/2026/ND-CP号第14条に規定されている事項を実施するための土地に関する行政手続きを規定する場合、地方自治体の管轄機関に連絡して実施することを提案します。
省人民委員会が政令第49/2026/ND-CP号第14条に規定されているケースを実施するための土地に関する行政手続きの順序と手順を規定していない場合、政令第151/2025/ND-CP号に添付された付録IのパートIの内容CのセクションVIIIの規定に従って実施します。それによると、政令第151/2025/ND-CP号に添付された付録IIの土地、土地に付随する資産の変動登録申請書の様式18では、紛失により証明書の再発行を申請する場合... 行政手続きを処理する機関は、地籍記録、土地データベースをチェックして、このセクションの情報を特定します。その中で必須情報は、証明書発行帳番号または証明書発行番号(シリアル番号)です。
農業環境省は、法律の規定に従って検討および解決するために、地方自治体の管轄当局に知らせ、連絡するように通知します。
