政府ポータルサイトで、市民が質問します。
N.Đ.T氏(ハノイ)は土地利用目的変更の申請書を提出し、コミューン経済室の職員から、土地使用料の減額を実施するために、地方自治体での土地割り当て限度額が最低限度額であるか最大限度額(決定第61/2024/QĐ-UBND号に基づく)であるかをまだ不明であると伝えられました。
T氏は、住宅地の割り当て限度額はどのように決定されるのかと尋ねました。
2024年土地法第195条第2項および第196条第2項は、土地基金と地方の実際の状況に基づいて、省人民委員会が農村部および都市部の個人への住宅地割り当ての限度額を規定していると規定しています。
同時に、2026年1月31日、政府は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15号のいくつかの条項を詳細に規定し、指導する政令第49/2026/ND-CP号を発行しました。これは、土地に関する行政手続きの順序と手順を規定するために、省レベルの人民委員会に権限を委譲することを規定しています(政令第49/2026/ND-CP号第15条)。
政令第254/2025/QH15号第10条第2項c号に規定されている、庭園、池、農地から住宅地への土地利用目的の変更時の世帯および個人に対する土地使用料の計算、住宅地の割り当て限度額の決定は、政令第254/2025/QH15号のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2026年1月31日付政令第50/2026/ND-CP号第6条の規定に従って実施されます。
上記の規定に基づき、ハノイ市人民委員会の決定第61/2024/QĐ-UBND号および地方での目的変更申請の手順と手続きに関連する提言について、規定に従って指導と情報提供を受けるために、地方の土地管理機関に連絡することを提案します。
