特定の条件が満たされない場合、20年間土地を使用してもレッドブックが付与される可能性は低い

Minh Huy |

住宅地を 20 年間使用しており、紛争がなかったとしても、2024 年土地法に基づく条件を満たさない場合、依然としてレッドブックが与えられる可能性は低いです。

新しい規制に基づくレッドブックの付与条件

土地使用権に関する文書(2024年土地法第137条)がある場合、宅地は以下の条件を満たす場合にレッドブックが発行されます。

安定してご使用いただけます。

土地使用権に関する文書を 1993 年 10 月 15 日より前に作成してください。

書類が他人の名前である場合は、両当事者が署名した土地使用権を譲渡する書類が必要です。

異論はありません。

刑の執行の拘束を受けない。

土地使用権に関する文書がない場合(2024 年土地法第 138 条)、以下の場合にはレッドブックが検討されます。

第 118 条第 1 項に従って農地が割り当てられ、2014 年 7 月 1 日以前に宅地/非農地を使用していた世帯および個人。

困難または極めて困難な地域の地域に永住登録を持っていること。同時に、コミューン人民委員会は、土地には係争がないことを確認した。

結論: 土地の使用期間は、10 年であろうと 20 年であろうと、レッドブック発行の根拠ではありません。法律は、各事件の法的条件と特定の文書に基づいています。

赤本の発行手順

ステップ 1: 書類を準備します。

赤本の発行申請。

財務上の義務の履行に関する文書。

経済的義務の免除/軽減に関する文書 (存在する場合)。

土地使用権に関する文書(ある場合)。

土地に付随する資産の所有権を証明する文書。

ステップ 2: 申請を送信します:

ワンストップ部門、土地があるコミューンの人民委員会、または土地登記局に提出します。

ステップ 3: 確認して確認します。

コミューン人民委員会は現状と紛争を確認します。

測量、地籍測定値の抽出、記録の比較を行う専門機関。

土地管理庁は次のことを行います。 5 日以内に地図測定値を抽出/抽出します。書類に不足がある場合は建設会社に相談してください(3日以内に返信)。書籍の発行条件を確認し、財務上の義務や資格がない理由を通知します。土地データベースの記録を更新します。

ステップ 4: 財務上の義務を履行します。

人々は税務当局の通知に従ってお金を支払い、帳簿を受け取るための書類を保管します。

ステップ 5: 結果を返す:

解決までの最長時間は 20 日です。難しい分野についてはさらに 10 日、レッドブックの印刷と発行には 3 日かかります (金銭的義務を支払う時間は考慮しません)。

Minh Huy
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