土地使用料
農地を宅地に転用する人は、次のように計算される土地使用料を支払わなければなりません。
土地利用目的を宅地に変更する場合の土地使用料＝土地利用目的変更後の地種の土地使用料－土地使用料、土地利用目的変更前の地種の地代（ある場合）。
用途変更後の土地種別の土地使用料＝用途変更後の土地使用料算出用土地面積×使用料算出用地価となります。
用途変更前の土地種類別の土地使用料及び地代＝土地面積×地価表の該当する種類の農地の路線価。
特に、用途変更前の土地が国から毎年地代を支払う形で借り受けている農地の場合、用途変更前の土地使用料はゼロとなります。
赤本発行料、登録料、書類鑑定料
赤本の発行手数料は10万VND以下です。
登記費用＝（地価表の地価×面積）×0.5％となります。
文書鑑定手数料は、省および中央直轄市の人民委員会によって設定されるため、すべての地方が徴収するわけではありません。あるいは申請の鑑定料金が同じではありません。
農地を宅地に転用する場合の手数料の支払い期限
政令 126/2020/ND-CP の第 18 条第 4 条および第 8 条の規定によると、登録料および土地使用料の支払い期限は次のとおりです。
土地使用料: 土地使用者は、土地使用料支払い通知の発行日から 30 日以内に、通知に従って土地使用料の 50% を支払わなければなりません。
土地使用者は、土地使用料支払い通知の発行日から 90 日以内に、通知に従って残りの土地使用料の 50% を支払わなければなりません。
登録料: 納税者が登録料を引き落とされる場合を除き、通知の発行日から 30 日以内。
