地方自治体の計画との適合性がまだ特定されていないため、書類が解決されない場合の土地区画の分割に関連する問題を反映した事例。住民は、土地区画は面積の条件を満たし、紛争がなく、インフラが確保されているが、それでも書類が返却されたと述べた。
反映によると、土地は承認された全体計画に従って既存の住宅地計画に属しています。しかし、コミューンレベルの人民委員会は、地域は新しい計画の策定過程にあるため、区画分割手続きを解決するのに十分な根拠がないと述べています。
この内容について、農業環境省は、これは地方自治体の管轄下にある具体的なケースであるため、中央機関は個々のケースについて詳細な回答をする根拠がないと述べました。
しかし、一般的な原則として、省は土地法第220条第4項の規定を引用しています。それによると、省人民委員会は、法律の規定と地方の実際の条件に基づいて、各種類の土地に対する区画分割の最低条件と面積を具体的に規定します。
この規定によると、区画整理は全国で一律に適用されるわけではなく、各省・市の規定によって異なります。最小面積、技術インフラ、計画などの具体的な条件は、省人民委員会が公布します。
実際には、区画を分割するには、区画は紛争がなく、計画に適合し、地方自治体の規制に従ってインフラ条件と最小面積を確保するなどの要件を満たす必要があります。
農業環境省は、区画分割を希望する国民に対し、地方の土地登記・管理機関に連絡して、書類を確認し、具体的な条件を特定し、法令に従って実施するための指導を受けるよう勧告しています。
現行の規定によると、土地区画の分割は、土地法および関連規定に基づいて省人民委員会が発行した条件を完全に満たしている場合にのみ検討されます。
