1. 第13条のいくつかの項を次のように修正、補足する。
a) 第1項を次のように修正および補足する。省レベルの土地管理機能を持つ機関は、土地価格表を作成するプロジェクトを組織し、その中で内容、進捗状況、実施費用見積もり、および関連内容を決定する。
b) 第5項の最後に次のように追加します。入札を組織する場合、入札締め切り時に入札に参加する入札者がいない場合は、1回延長されます。延長後、入札者を選定できない場合、省レベルの土地管理機能を持つ機関は、簡易指名入札の形式で土地価格を決定するコンサルティング組織を選択することを決定します。
c)第6項の後に第7項を次のように追加します。
土地価格表の評価委員会、土地価格調整係数の評価委員会は、土地価格表の評価を実施し、評価文書を省レベルの土地管理機能を持つ機関に送付し、次のように実施します。
a) 土地価格表審査委員会の審査内容、土地価格調整係数審査には、土地評価の原則、方法、手順、手続き、情報収集結果の遵守が含まれます。
b) 土地価格表の評価委員会、土地価格調整係数の評価委員会は、本項a号に規定する評価内容について責任を負う。
土地価格表の評価委員会、土地価格調整係数の評価委員会は、集団制度に従って独立して客観的に活動し、多数決に基づいて決定します。委員会の委員長とメンバーは、自身の意見について個人的な責任を負います。会議には、議論の意見、委員会メンバーの書面による意見、投票結果を完全に記録した議事録があり、会議に役立つ資料とともに保管されます。
土地価格表の評価委員会、土地価格調整係数の評価委員会は、同レベルのベトナム祖国戦線委員会の代表者およびその他の政治社会組織を土地価格評価会議に招待しました。
2. 第14条第1項を次のように修正、補足する。
土地評価を実施する組織は、次のように土地価格表を作成します。
a) 調査、測量、情報収集。
b) 現行の土地価格表の見直し。
c) 各コミューン、区、特別区における土地の種類、地域、位置を特定する。
d) コミューンレベル、省レベルでの調査、測量、情報収集の結果に関する書類をまとめ、完成させる。
e) 土地価格表の草案と土地価格表の作成に関する説明報告書の草案を作成する。
3. 第19条第2項を次のように修正、補足する。
本政令第4条第2項a号およびb号の規定に基づくインプット情報の収集は、土地価格表の作成、修正、補足の任務を割り当てる文書が発行された時点から24ヶ月以内に形成されます。情報が同時期に発生した場合、次の順序で情報源の選択を優先します。土地に関する国家データベース、価格に関する国家データベース。土地登記事務所。税務署。土地使用権の競売、資産競売を実施するユニット、組織。不動産取引所、不動産企業。調査、調査を通じて収集された情報。
4. 第38条のいくつかの項を次のように修正、補足する。
a)第4項を次のように修正、補足する。
土地価格表、土地価格調整係数の作成、修正、補足、具体的な土地価格の決定、土地価格の更新を組織するための費用は、国家予算法に従って経常支出源から割り当てられます。国家が土地を収用する際の補償金を計算するための具体的な土地価格の決定と評価の費用は、補償、支援、再定住の実施を組織するための費用に算入されます。
b)第4項の後に第5項、第6項、第7項を次のように追加する。
5. 土地管理機能を持つ機関が、土地評価を実施するための注文、任務の割り当て、組織の雇用を行わない場合、本政令第14条第1項に規定されている内容を自主的に実施する責任があります。
6. 財務省は、決議第254/2025/QH15号第5条第1項d号に規定されている対象者、土地利用形態に応じた土地の種類ごとの土地使用料徴収率に関する規定と指導について、政府に助言する責任があります。
7. 建設省は、決議第254/2025/QH15号第5条第1項d号、第2項e号に規定されているインフラ建設費に関するガイダンスを提供します。
建設管理機能を持つ機関は、財政義務を特定するために、インフラ建設費(もしあれば)に関する情報を提供する責任があります。
