土地収用時の補償に関連する問題点を反映した事例があり、その起源は数年前の不法占拠です。住民は、現在の計画に適合しない土地の使用が補償を受ける権利に影響を与えるかどうか疑問に思っています。
この内容について、農業環境省土地管理局は、土地の起源と使用プロセスに関する完全な記録と文書がないため、個々のケースに具体的に回答する根拠がないと述べました。しかし、同機関は、国民が参照できるように関連する法的規制を引用しました。
それによると、2024年土地法第139条は、2014年7月1日より前に土地法に違反した土地を使用する世帯および個人に対する処理を規定しています。
さらに、政令第101/2024/ND-CP号は、法律に従って違反しているが条件を満たす土地使用の場合の土地使用権証明書の発行も規定しています。
条件を満たせば補償される可能性がある
土地管理局は、政令第88/2024/ND-CP第5条第2項によると、2014年7月1日以前に違反したが、土地を安定的に使用しており、証明書の発行を検討される対象となる世帯および個人は、国家が収用する際に土地の補償を検討される可能性があると述べました。
これは、すべての違反土地が補償を拒否されるわけではなく、違反時点、土地使用プロセス、および法律の規定による条件の満たし方に基づく必要があることを示しています。
記録と土地利用状況に基づく
関係当局は、補償の検討は、土地の起源、土地の種類、使用時期、土地に付随する資産を含む具体的な記録に基づいて行う必要があると強調しました。
したがって、具体的な解決策を得るためには、住民は地方の土地管理機関に連絡して、書類を確認し、規定に従って指導を受ける必要があります。
現行の規定によると、2014年以前に違反して土地を使用したが、安定して使用し、法律の条件に適合している場合でも、国家が土地を収用する際に権利を保証することを検討することができます。
