ある住民は、以前に権限のない土地面積を国家が収用した際の補償に関連する問題を訴えました。苦情によると、補償計画の策定過程で、管轄官庁は土地使用料に関連する財政義務の再決定を要求しました。
この内容について、農業環境省土地管理局は、補償、支援、再定住計画の策定は、国家が土地を収用する際の補償、支援に関する政府の政令第88/2024/ND-CPの規定を遵守しなければならないと述べました。
補償計画には、土地の補償金、土地に付随する資産、移転費用、残りの土地への投資費用、その他の支援金などの項目を完全に示す必要があります。
さらに、計画では、土地使用者がまだ履行していない(もし実施している場合)土地に関する財政的義務、例えば、土地使用料または土地賃貸料を支払う必要があることを明確にする必要があります。
特筆すべきは、住民が受け取る総額は、これらの未払いの財政義務を土地補償金から差し引いた後に計算されることです。
土地管理局は、制限面積を超える土地面積または権限のない土地の割り当てに関連する土地使用料の徴収と支払いの問題は、財務機関の解決責任であると述べました。
したがって、具体的に検討されるためには、住民は天然資源環境機関に連絡し、同時に地方の財務機関と協力して、法律の規定に従って詳細な指導を受ける必要があります。
現行の規定によると、権限外の土地収用時の補償は、土地の利用状況だけでなく、発生する財政義務と照らし合わせ、土地使用者の権利と義務の完全な履行を保証する必要があります。
