国民は、「住宅用地とは、同じ敷地内で生活を営むための住宅およびその他の目的のための土地である」と規定する政令102/2024/ND-CP第5条第1項の規定に基づき、農業環境省に質問書を送った。それでは、人生の他の目的は何でしょうか？
例えば、一部が住宅を建てるために使用され、残りの部分に果樹や補助建物が植えられ、家畜を飼育して生活に役立てている場合、すべて宅地とみなされますか？
この内容に対し、農業環境省は、2024年土地法第195条第1項と第196条第1項は、農村部の宅地と都市部の宅地利用制度を具体的に規制しており、農村部の宅地と都市部の宅地は、同じ敷地内で生活を営むための住宅その他の目的のための土地であると述べた。
2024 年土地法では次のように規定されています。
第 195 条 農村地域の宅地
1. 農山漁村宅地とは、農山漁村地域の同一敷地内の住宅その他の生活の用に供される土地をいいます。
2. 土地資金と地域の実際の状況に基づいて、省人民委員会は農村部の個人への住宅用地の割り当て制限を設定します。
３ 農村地域の宅地は、生産、国民生活、環境衛生の利便を確保し、農村近代化の方向に向けて、公共事業及び非事業の用地と同期的に配置されなければならない。
4. 国は、農地への住宅地の拡大を制限し、利用可能な住宅地の土地を活用することに基づいて、農村地域に住む人々が宿泊できる条件を作り出す政策をとっている。
第 196 条 都市宅地
1. 都市宅地とは、都市部の同一敷地内の住宅その他の生活の目的に供される土地をいいます。
2. 土地資金と地域の実際の状況に基づいて、省人民委員会は都市部の個人への住宅用地の割り当て制限を設定します。
３ 都市部の宅地は、環境衛生及び都市景観を確保しつつ、公共事業及び非事業の建設を目的とする土地と一体的に配置されなければならない。
4. 住宅地を生産施設や事業所の建設用地に転用する場合は、管轄当局の承認を受けた計画、土地利用計画、建設計画に従い、秩序法、安全法、環境保護法、その他関連法規の規定を遵守しなければならない。
