実践にはまだ課題がある
90 日間のキャンペーン「国土データベースの充実とクリーン化」は、2025 年 9 月から 11 月までの 90 日間に全国の土地データの全般的な見直しと標準化を行うものです。目標は、人口データベースと同期して接続し、透明性の高い管理と国民へのより良いサービスを提供しながら、「正しく、十分に、清潔に、生活できる」土地情報を確保することです。
ハノイでは、予定通りに「ゴールラインに到達する」ために、このキャンペーンが緊急に実施されています。ハノイ農業環境局の統計によると、これまでに土地利用者および土地に付随する資産に関する567万件以上の記録がハノイによって抽出され、調査および更新されている。
認証作業では、ハノイ農業環境局が全国人口データベースと照合するため、社会秩序の行政管理のために411万件以上の記録を警察署に引き渡した。
このうち、記録の 73% がクリーンアップされ、情報の一貫性が確保されています。同時に、同省は誤ったケースのデータ、特に住宅開発プロジェクトのデータの更新と修正を続けており、2025年10月20日以降、国家データベースと完全に同期されています。
データベースを持たないコミューンや区については、同省は土地使用権証明書と住民身分証明書を収集するよう指示した。 10月中旬までに、93/126のコミューンと区が約47万件の記録を収集し、宅地と住宅のデータを完成させるためにインポートとデジタル化が続けられている。
10 月 17 日までに、11 のコミューンが国家データベースへのデータ同期を完了し、15,500 以上の土地区画がグループ 1 の基準を満たしました。
しかし、「豊かできれいな土地データを手に入れよう」という 90 日間のキャンペーンの実施中、ハノイ市の多くのコミューンや区は、特有の特性により多くの困難に直面しました。
フォン・ドゥック・コミューン経済局長のグエン・ティエン・ダット氏によると、コミューン内の多くの村では、多くの土地使用権証明書が破れたり、消去されたり、記録が不一致になっているという。証明書と比べて現況や土地の所有者が変わっていますが、更新や再発行、分割などは行われていないため、電子化・更新作業には多大な労力と時間を要します。
イエンバイコミューン人民委員会のグエン・ヴァン・トゥン委員長によると、この地域にはさまざまな種類の書籍（地籍簿、古い証明書簿）があり、多くの期間（1993年、2003年、2010年以降）の証明書データは一貫性がないか、損傷しており、欠落しており、比較するのが困難です（シロアリ、ぼやけ、破れなど）。
多くのコミューンでは、役人が最大限に動員されていますが、さまざまな期間や形式で土地使用権証明書が多数発行されるため、依然として障害に直面しています。
この現実に直面して、ハノイ農業環境局は問題をまとめ、一連の解決策を提案しました。農業環境省のグエン・スアン・ダイ局長は、農業環境省は間もなく土地区画識別コードとデータ分類基準に関する詳細な指示を発行し、全国的な統一性を確保すると述べた。
同時に、情報技術インフラストラクチャをアップグレードし、処理速度とレベル間のデータ同期機能を向上させます。同省はまた、土地管理局に対し、コミューンや区が実施の基礎を持てるよう、単価、見積もり、資金調達に関するガイダンス文書を発行するよう要請した。
いくつかのミッショングループを完了した
土地管理局の副局長であるマイ・ヴァン・ファン氏によると、2レベルの地方自治体モデルを再編成するという文脈において、完全かつ正確な土地データは、地方自治体がコミューン、区、町で行政手続きを適切に処理するためのツールを得るのに役立つだろう。人々は頻繁に移動する必要がなくなり、書類は電子的に処理されるため、時間とコストが節約されます。
土地管理局の副局長は、土地データクリーニングキャンペーンは3つの中心的な目標を設定していると述べた。1つは透明性と明確な責任を持って電子政府と土地管理に役立つ最新のデータプラットフォームを構築すること。公共サービスの提供の質を向上させ、人々や企業が土地手続きをより便利に実行できるように支援します。土地データベースを他の国家データベースと接続して同期することで、管理機関がデータを効果的に活用し、人々により良いサービスを提供できるようにします。
土地管理省は、農業環境省は5つのグループの任務を統括するよう割り当てられており、現在までに4つのグループが完了し、1つのグループは引き続き展開されていると述べた。
農業環境省が完了した最初の作業グループは、土地データベース情報の収集、更新、編集、補足、土地区画の固有の識別コード、および2レベルの地方自治体の実施に関する技術指導文書を作成することである。
現在までに、同省は地方自治体がデータを検討してグループに分類するようガイドする文書の作成を完了している。このグループはデータベースを構築しており、データは利用可能であり、「正確、十分、クリーン、ライブ」であることを保証している。このグループはデータベースを構築しましたが、データは正しく、完全で、土地の使用者と土地に付随する資産の所有者の情報で補完され、認証される必要があります。グループはデータベースを構築しましたが、データが使用できないため、新しいデータベースを構築する必要があります。全国の土地データをグループ化した結果をまとめます。
住民 ID カード (CCCD) やその他の種類の土地および住宅証明書を収集するための現地の指示に伴う文書とフォームは完成しましたが、土地使用者と住宅所有者の土地データベースはまだ構築されていません。
