市民は農業環境省に次のようなケースについて質問を送りました: 家族はすでに土地使用権証明書を持っています。現在の規制によれば、国家機関が土地回収通知（1年以内ではない）を発行したが、個人に対して土地回収決定をまだ出していない場合、土地使用者は土地および住宅の使用権を譲渡または寄付することができますか？
この内容に対し、農業環境省は、土地法第45条第1項には、土地使用者が土地使用権の転用、譲渡、賃貸、転貸、相続、贈与の権利を行使するための規定があり、土地使用権の変更、譲渡、賃貸、転貸、相続、贈与の権利を行使するための規定があると述べた。土地使用権を伴う住宅ローンまたは出資。 2024 年 7 月 29 日付政府政令第 101/2024/ND-CP の第 19 条第 2 項（政令 226/2025/ND-CP で修正および補足）は、書類受領機関および手続き処理機関が書類を受け取らない場合、または土地および土地に付随する資産の登録手続きの処理を中止して書類を本人に返還する場合を規定している。登録を要求しています。サイン。
現在の土地法の規定によれば、2024 年土地法第 151 条第 1 項で土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書が発行されていない場合、土地回収通知があった場合（この土地回収通知がいつ発行されたかにかかわらず）、土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書は付与されません。
