税務当局は、政府の2024年7月30日付政令第103/2024/ND-CP第17条第1項は、土地使用料、土地賃貸料に関する規定であり、政令第291/2025/ND-CP第1条第5項a号(2024年11月6日発効)で修正、補足されていると指摘しています。
「5. 第17条のいくつかの条項を次のように修正、補足する。
a)第1項を次のように修正、補足します。
1. 政令第18条、第19条の規定に基づく土地使用料の免除または減額対象となる世帯、個人は、住宅用に住宅用地を割り当てられた場合、または土地使用目的を他の土地から住宅用地に変更または土地法の規定に従って住宅用地として承認された場合にのみ、住宅用地割り当て期限内の土地面積に対して土地使用料を免除または減額することができます。」
土地使用料、土地賃貸料に関する政府の2024年7月30日付政令第103/2024/ND-CР第18条第3項、第19条第4項。
「第18条 土地使用料の免除
次の場合に土地使用料を免除します。
3. 住宅用地の割り当て期間中の住宅用地(土地の割り当て、土地利用目的の変更、土地使用者への証明書の発行を含む)、功労者に関する法律の規定に従って土地使用料が免除される世帯、功労者に該当する世帯に対する土地使用料の免除。
... 第19条 土地使用料の減額
4. 功労者に関する法律の規定に従って土地使用料が減額される権利を有する革命功労者に対して、住宅用地の割り当て期間内(土地の割り当て、土地使用目的の変更、土地使用者への証明書の発行を含む)の住宅用地に対する土地使用料の減額」。
土地使用料の免除、減額の手続き
財務大臣の通達第80/2021/TT-BTC号(2021年9月29日付)第60条第1項では、次のように規定されています。
「第60条.本通達第52条第1項g号に規定する土地使用料の免除、減額の手続き書類。
1. 革命功労者に割り当てられた住宅地の限度額内の土地については、書類には以下が含まれます。
革命功労者に対する住宅・土地政策を実施するために土地を使用した場合の住宅用地割り当て限度内での土地使用料の免除、減額に関する書類には、次のものが含まれます。
a) 申請書は、本通達の付録Iに添付された様式01/MGTHに従います。
b) 革命功労者に関する法律の規定に従って、土地使用料の免除、減額の対象となることを証明する関連書類。
c) 省人民委員会または省人民委員会から委任、分権された機関による、土地使用料の免除、減額に関する法律の規定に従った決定または文書」。
上記の規定に基づいて、革命功労者は、国家から住宅建設のために土地を割り当てられた場合、または土地法に関する規定に従って、他の土地から住宅地への土地使用目的の変更または承認された場合に、規定に従って支払うべき金額に基づいて、省人民委員会が規定する住宅用地割り当て限度額内で、土地使用料を1回免除または減額される(減額申請書1件)。免除、減額の対象者と具体的な額は、革命功労者優遇条例および政令で規定されている
