2025年の8%の成長目標と、その後の数年間で2桁成長を目指し、民間経済、特に不動産分野は政府から大きな関心を集めています。
それによると、全国の大規模インフラプロジェクトへの投資に資金源を優先し、迅速な融資の実施を促進することが典型的な例です。または、実施プロセス中に問題が発生した数千件以上のプロジェクトの解決に焦点を当てるなどです。
特に、全国が開発空間組織の改革、省/市合併を実施して4日目に入り、現在、以前の63省・市ではなく、34の省・市による計画と開発戦略の課題は、投資家と企業に大きな機会と課題の両方を生み出すでしょう。
TheLEADER電子雑誌が主催する「新時代における不動産投資フォーラム」で、経済専門家のチャン・ディン・ティエン准教授・博士は、ベトナムの不動産市場は画期的な時期に直面していると述べました。
ティエン氏は、今後の経済成長は2桁、つまり現在の2倍になる可能性があると述べました。そのような状況下では、不動産市場は間違いなく爆発的に成長するでしょうが、規模と発展形態を具体的に想像することは非常に困難です。
専門家は、行政単位の再編プロセスは、拡大された方向に新しい組織と発展の方法を開くだろうと強調しました。地理的な空間だけでなく、機会の空間でもあります。なぜなら、各地域の利点と欠点は共鳴し、相互に影響を与えるからです。
「したがって、私たちは開発の利点全体を見直し、測定する必要があります」と、チャン・ディン・ティエン准教授・博士は述べました。
一方、国家金融監督委員会の元副委員長、開発コンサルティング研究所所長であるレ・スアン・ギア博士は、現在の状況において、不動産市場は潜在力に満ちた新たな機会を開いています。
ギア博士によると、省・市合併の方針は戦略的な一歩であり、全国で強力な都市化の波を生み出すことが期待されています。
「私たちは、現代の衛星都市、賑やかな双子の都市の形成に期待できます。それによって、新たな成長の原動力を持つ不動産市場を構築します」とレ・スアン・ギア博士は強調しました。
ギア氏によると、高速鉄道、高速道路、港湾などの一連の国家重点インフラプロジェクトやその他の多くのプロジェクトは、大都市だけでなく、全国の多くの地域に広がる前例のない都市化の傾向を呼び起こすでしょう。
交通の発展により、地理的な距離はもはや大きな障壁となることはありません。省や都市間の移動、住居と職場間の移動は迅速かつ便利になり、不動産市場に新たな様相をもたらします。
「私は、この発展が、以前の供給不足によって引き起こされた変動の後、不動産価格を段階的に真の価値に戻すことを期待しています」とギア博士は付け加えました。
ギア氏によると、ベトナムの不動産市場は、有望な新たな機会に直面しています。これらの機会を捉えるためには、企業は新しい、柔軟で創造的な考え方を持ち、国内のリソースを活性化することに焦点を当てる必要があります...
