政府ポータルサイトで、市民は次のように質問しました。L.H.Tさんは、住宅地から500m以上離れた別の2.5ヘクタールの年間作物栽培地を持っていますが、地元の集中畜産計画区域には含まれていません。トアさんは、中規模の集中養鶏場を開設したい場合、土地に関するどのような手続きが必要ですかと尋ねました。
2024年土地法は、権限、条件、土地利用目的の変更の場合は管轄の国家機関によるものとすることを具体的に規定しています(第116条、121条、123条)。政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP第44条第1項は、土地法の一部の条項の詳細な実施を規定しており、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP第21条第4項c号および政府の2025年8月15日付政令第226/2025/ND-CP第4条第6項で修正および補足されています。
さらに、2024年土地法第218条第1項a号は、農業用地は、第218条第2項の要件を満たし、政令第102/2024/ND-CP第99条に規定されている範囲と条件を満たす場合に、畜産目的と組み合わせて使用できると規定しており、政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第13条第12項a号、b号、および政令第151/2025/ND-CP第21条第4項c号で修正、補足されています。
同時に、政令第49/2026/ND-CP第14条第1項および第15条第1項では、次のように規定されています。
「第14条。土地分野における省レベル人民委員会への権限の委譲。
1. 省人民委員会は、土地収用、補償、支援、再定住、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更許可、土地利用期間の調整、土地利用期間の延長、土地利用形態の変更、土地利用権の承認、プロジェクト実施のための土地利用権の受領合意の承認、土地利用計画の承認、承認について決定する権限を有する。
地方自治体組織法、国家機構の再編および地方の実際の状況に関連するいくつかの問題の処理に関する国会決議第190/2025/QH15に基づいて、省人民委員会は、この項に規定されている任務について、権限のある機関および人に権限を委譲することを決定します。
... 第15条。土地に関する行政手続きの順序を規定する。
1. 省人民委員会は、本政令第14条に規定されている場合を実施するための土地に関する行政手続きの順序と手続きを、遅くとも2026年7月1日まで規定し、規定に従って行政手続きの削減と簡素化を保証する。その中で、手続きの実施段階における機関および権限のある者の責任、手続きの実施までの最長時間、提出する必要のある書類の構成、財政義務の免除または減額の対象者を証明する書類(該当する場合)、手続きの実施様式は、土地に関する財政義務を特定するための情報を規定する必要があることを明確に規定する。この項に規定されている土地に関する行政手続きの順序と手続きに関する規定が発行されるまでの間、省人民委員会は、本政令の施行日より前に法律の規定に従って土地に関する行政手続きの順序と手続きを適用することを決定するか、または個々のケースに関する土地に関する行政手続きの順序と手続きを決定する。」
上記の規定に基づいて、規定に従って実施するためのガイダンスを受けるために、土地があるコミューンレベルの人民委員会に連絡することをお勧めします。
