2025年12月、政府監察総局は、SunBay Ninh Thuan Joint Stock Companyが投資家であるSunBay Park Hotel & Resortプロジェクトに関する監察結論を発行しました。
結論によると、プロジェクトは計画どおりに土地を割り当てられず、目的外使用され、規定に従って財政義務の履行が遅れています。
政府監察総局は、監察時点(2025年8月)までに、投資家が1709億ドン以上の土地使用料と延滞税を追加で納付していないことを特定しました。
そのうち、土地使用料は1388億ドン以上を占めています。プロジェクトは、管轄当局によって承認されたスケジュールに従ってまだ完了していません。
ラオドン新聞の調査によると、現在までにSunBayニントゥアン株式会社は、監察機関の要求に応じて1,709億ドン以上を全額納付しました。
同社はまた、サンベイパークホテル&リゾートプロジェクトに発行された17件の土地使用権証明書すべてを回収し、土地利用目的と土地使用期間を調整し、法律の規定に適合させることについて、関係機関と協力することで合意しました。
2025年12月29日付通知第3496/TB-TTCP号によると、サンベイパークホテル&リゾートプロジェクトは、ニントゥアン省人民委員会によって2019年から投資方針が承認され、2024年に調整されました。
このプロジェクトの目的は、以前は旧ニントゥアン省ファンラン・タップチャム市ミービン区に属し、現在はカインホア省ドンハイ区に属するビンソン海岸都市圏に、商業サービスと組み合わせたホテル、観光アパートメント複合施設を建設することです。
プロジェクトの土地使用面積は36,600平方メートル以上、総投資額は約4兆8,000億ドンです。しかし、政府監察総局は、プロジェクトの進捗状況は承認された書類に基づく要件を十分に満たしておらず、関連する問題点を引き続き見直し、処理する必要があると述べました。
特筆すべきは、政府監察総局が、ニントゥアン省天然資源環境局が、都市部の住宅地であり、長期使用の目的で、投資家に17件の土地使用権証明書を発行したことを確認したことです。
これらの証明書の発行は、1/500スケールの詳細な建設計画および省人民委員会が承認した投資方針に適合していません。
法的書類によると、サンベイパークプロジェクトを実施する土地の全域は商業・サービス用地であり、都市部の住宅地はありません。
政府監察総局は、住宅地を目的とした土地使用権証明書の長期発行は、2013年土地法の規定に準拠しておらず、紛争、訴訟が発生する危険性があり、土地に関する国家管理業務を困難にする可能性があると結論付けました。
上記の既存の欠点と違反から、政府監察総局は、責任はニントゥアン省人民委員会、ニントゥアン省天然資源環境局、各時期の関連組織および個人、およびプロジェクトの投資家に帰属すると判断しました。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
